Решение № 2-1514/2019 2-1514/2019~М-1409/2019 М-1409/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1514/2019

№ 2-1514/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 июля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Хусаиновой Э.М.

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации города Тобольска о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО8 обратились в суд с иском к администрации города Тобольска о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что исполнительный комитет Тобольского городского совета народных депутатов 11 февраля 1992 года выдал ФИО5 ордер на квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи 5 человек: супругу ФИО3, дочь ФИО6, сына ФИО7, внука ФИО4 В настоящее время все члены семьи кроме супруги и внука умерли. Поскольку квартира не является муниципальной собственностью, организации, которая выдала ордер не существует, иной способ, как в судебном порядке, оформить право собственности на квартиру отсутствует.

В судебном заседании истцы не участвовали. Их представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 23 января 2019 года (л.д.6,24), просила об удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 09 января 2019 года, не возражала против удовлетворения иска.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения представителя истцов и представителя ответчика, рассматривает дело в отсутствие истцов, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Изучив иск, заслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что 11 февраля 1992 года исполнительный комитет Тобольского городского совета народных депутатов выдал ФИО5 ордер на квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи 5 человек: супругу ФИО3, дочь ФИО6, сына ФИО7, внука ФИО4 (л.д.16).

В настоящее время адрес квартиры: г. <адрес> (л.д.15).

Сведения о правах на квартиру в Управлении Росреестра отсутствуют (л.д.12), в реестре муниципальной собственности квартира не учтена (л.д.18).

ФИО5 умер в 1996 году (л.д.9), ФИО7 – в 2010 году (л.д.11), ФИО6 – в 2011 году (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с 1980 года, ФИО4 с 2012 года (л.д.17).

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 19 Закона от 24.12.1992 «Об основах федеральной жилищной политики», действующего на момент предоставления квартиры) граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде);

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статье 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение.

В соответствии со статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Учитывая, что ФИО8 были вселены в спорную квартиру на основании ордера, который на момент возникновения правоотношений являлся единственным документом, подтверждающим право бессрочного пользования, остальные лица, имевшие право пользование квартирой умерли, в настоящее время ввиду отсутствия сведений о собственнике квартиры у истцов отсутствует возможность по оформлению договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры, суд полагает возможным удовлетворить требование о признании права собственности на квартиру в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики», Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к администрации города Тобольска о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер № по ? доли каждому.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А.Гаврикова

Решение суда в окончательной форме составлено 11 июля 2019 года.