Решение № 2-1093/2018 2-1093/2018~М-919/2018 М-919/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-1093/2018

Дело № 2-1093-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 02 октября 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сорокина Е.Е.,

При секретаре Лукахиной И.Д.,

С участием прокурора Власова И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселении.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ, без его согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в данном помещении не проживал и не проживает, не является членом его семьи, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ФИО2 в комнате нет.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на своих исковых требованиях. Пояснил, что в данном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует. Лично ФИО2 он не видел и не знает его. Просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Администрации Бакальского городского поселения и Управления Федеральной миграционной службы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещены.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, суд исковые требования ФИО1 находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - комнаты по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с Администрацией Бакальского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 12,4 кв. м в общежитии по указанному адресу для проживания.

Согласно данных поквартирной карточки, предоставленной ООО «Промресурс», ФИО1 зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в местах лишения свободы.

Согласно данных поквартирной карточки, предоставленной ООО «Промресурс», ФИО было предоставлено койко-место в жилом помещении №, расположенном по <адрес>. ФИО состоит на регистрационном учете в данном в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, фактически проживающий в жилом помещении, обратился в суд с иском о признании зарегистрированного Д.М. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на непроживание ответчика в течение длительного времени в комнате, который также не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи.

ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает с мо мента регистрации в нем – с ДД.ММ.ГГГГ, в содержании жилого помещения участия не принимает, более его для целей, установленных законом и его назначением не использовал, отсутствие с его стороны юридически значимых действий, направленных на реализацию прав и обязанностей нанимателя жилого помещения (части помещения) специализированного жилищного фонда, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорной комнатой в суд не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется (ст.83 ЖК РФ).

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Основанием для признания судом ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является то обстоятельство, что он длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в комнате нет, обязанностей по содержанию жилого помещения он не несет.

На основании положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления N 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении койко-места в спорной комнате.

На момент заключения договора найма жилого помещения с ответчиком уже имелся заключенный ранее договор с истцом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Е.Е. Сорокин

Верно:

Судья: Е.Е. Сорокин

Секретарь: И.Д. Лукахина

Решение вступило в законную силу «___»_________2018 года

Судья: Е.Е. Сорокин