Решение № 2-1217/2018 2-1217/2018 ~ М-899/2018 М-899/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1217/2018

Дело № 2-1217/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Владивосток

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Самусенко О.А.,

с участием помощника прокурора ФИО,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владивостока к ФИО о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с названным иском.

В обоснование иска истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование <адрес>. Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата> в указанной квартире зарегистрированных граждан нет.

При проведении проверки специалистами управления по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО

В адрес ответчика было вынесено предупреждение от <дата> № <номер> о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до <дата>.

Актом проверки от <дата> установлено, что ответчик продолжает незаконно занимать указанное жилое помещение без правовых оснований.

Договор социального найма на спорное жилое помещение с ФИО не заключался, что свидетельствует о самовольном занятии ответчиком спорного жилого помещения.

Занятие без законных оснований квартиры <адрес> затрагивает не только интересы администрации г. Владивостока как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного, истец просит суд выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Владивостока по доверенности ФИО на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО признал заявленные исковые требования, пояснив, что правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у него не имеется.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены, отобрана расписка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> является муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от <дата> № <номер> (л.д. 8-9).

Согласно выпискам из поквартирной карточки от <дата> в указанных квартирах зарегистрированных граждан нет (л.д. 6-7).

При проведении проверки специалистами управления по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО, что подтверждается актом проверки от <дата> (л.д. 10).

В адрес ответчиков было вынесено предупреждение от <дата> № <номер> о необходимости освободить незаконно занятые квартиры в срок до <дата> (л.д. 11).

Актом проверки от <дата> установлено, что ответчик продолжает незаконно занимать указанное жилое помещение без правовых оснований (л.д. 12).

Согласно доводам иска, ответчик самовольно занял спорное жилое помещение. Занятие ответчиком без законных оснований <адрес> затрагивает не только интересы администрации г. Владивостока как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержаться в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 42, 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до <дата>, доказательствами законности вселения в жилое помещение могли служить решение собственника о предоставлении жилья, ордер на вселение и договор найма жилого помещения. Действующий Жилищный кодекс РФ в ч. 3 ст. 57 и статье 60 в качестве оснований для возникновения права пользования жилым помещением называет решение собственника жилищного фонда или уполномоченного им органа о предоставлении жилого помещения, которое является основанием для заключения договора социального найма.

Предоставление же гражданину жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности возможно не иначе, как по решению органа местного самоуправления, с оформлением соответствующего документа.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства с учетом положений ст. 56, 67 ГПК РФ, суд полагает, что достоверных доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о вселении в спорное жилое помещение ответчика, не представлено.

Материалами дела установлено, что ФИО не является собственником спорного жилого помещения, договор социального найма в отношении квартир истцом с ответчиком не заключался, ордер не выдавался, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на условиях договора социального найма собственником муниципального жилищного фонда не принималось, каких-либо иных договоров, подтверждающих право пользования ответчиками спорным жилым помещением, не имеется.

Из материалов дела следует, что <дата> ответчику было направлено предупреждение об освобождении незаконно занятого жилого помещения в срок до <дата>. Вместе с тем, в добровольном порядке ответчик не выехал из принадлежащего истцу жилого помещения.

Проживание ФИО в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать их выселения без предоставления другого жилого помещения на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО не имеет права пользования спорным жилым помещением на предусмотренных законом основаниях по приведенным выше обстоятельствам, суд, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 35 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу о его выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку администрация г. Владивостока освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Владивостока к ФИО о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО в бюджет муниципального образования Владивостокский городской округ государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районной суд г. Владивостока в течение месяца, исчисляя срок с <дата>.

Судья О.А. Самусенко