СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1036/2018 2-1036/2018 ~ М-1121/2018 М-1121/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1036/2018

Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1036/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.

при секретаре Горшениной И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лядова-16» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Лядова-16» обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, членами ТСЖ «Лядова-16» и имеют лицевой счет №. За период с мая 2016 года по февраль 2018 года задолженность за жилое помещение составляет 198 861,89 руб. 89 коп. ТСЖ «Лядова-16» предлагало оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. Ссылаясь на ст. 30, 153-155, 158 ЖК РФ, ТСЖ «Лядова-16» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуги в сумме 196861,89 руб., расходы за уплату госпошлины в размере 5137 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Лядова-16» ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства искового заявления, просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, о причинах неявки не уведомили, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем, в судебном заседании обсуждался и был решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на указанную процедуру рассмотрения дела, положения п.4 ст.233 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ….

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленной истцом калькуляции сумм задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность по лицевому счета № составляет 196862 руб. 89 коп.

В соответствии с п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не явившись в судебное заседание, возражений на иск и подтверждающие их доказательства не представили, доводы и доказательства стороны истца не опровергли, поэтому суд кладет в основу решения предоставленные стороной истца доказательства.

Размер начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 не оспаривался. Проверив предоставленный истцом расчет задолженности, суд считает его правильным и возможным принять его, как достоверный, и взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме196862 руб. 89 коп.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «Лядова-16» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины, подтвержденных платежным поручением №70 от 06.04.2018 года на сумму 5137 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Лядова-16» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумме 196862 руб. 89 коп., в возврат расходов на оплату государственной пошлины при подаче иска – 5137 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2018 года.

Председательствующий