Решение № 2-213/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-213/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макаровской И.Я.

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Обнинске гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, к Администрации <адрес>, Муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Обнинский городской суд с иском к Администрации <адрес>, МП «УЖКХ» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-б, <адрес>, о заключении договора социального найма. В обоснование указала, что более десяти лет назад по родственному обмену заселилась на спорную жилплощадь, с этого времени несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Каких-либо документов о предоставлении истице спорного жилого помещения в архиве не сохранилось, обменный ордер утерян, на этом основании ФИО1 отказано в приватизации жилья.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков на рассмотрение дела не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, возражения по иску не представили.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Согласно поквартирной карточке, карточек прописки, а также выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении – <адрес> указанного многоквартирного дома, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства истица ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Финансово-лицевой счет на <адрес>-б по <адрес> открыт на истицу ФИО1

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 10 (п. 6) ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании установленных по делу обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 приобрели право пользования спорной жилой площадью, так с момента вселения зарегистрированы в <адрес>-б по <адрес> в <адрес> по месту жительства, истица несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате жилого помещения отсутствует.

Исполнение истцом обязанностей нанимателя, вытекающих из договора найма жилого помещения, с учетом положений жилищного законодательства, свидетельствует о фактическом заключении сторонами договора социального найма жилого помещения.

Иных лиц, заявляющих о своих правах на спорную жилплощадь, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать признания права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Такие требования, направленные на юридическое оформление сложившихся отношений по пользованию истцом жилым помещением на условиях социального найма, не нарушают публичные интересы муниципального образования.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке, в Калужский областной суд через Обнинский городской суд.

Судья И.Я.Макаровская