Решение № 2-5213/2017 2-5213/2017~М-4333/2017 М-4333/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-5213/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищно-коммунальным хозяйством Городской Управы <адрес>, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 об обязании заключить договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнения просил суд обязать УЖКХ <адрес> заключить с ним договор социального найма на <адрес>.68 по ул.С.-ФИО8 <адрес>, с включением в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 Требования мотивированы тем, что после смерти нанимателя – ФИО5, проживающие в квартире лица не достигли согласия относительно заключения договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УЖКХ <адрес> по доверенности ФИО7 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 иск признал. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО9 А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения – <адрес> (ранее комнаты 60, 61, 62) в <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчики были указаны в договоре в качестве членов семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО9 А.Н., ФИО3, ФИО4, ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиками.

Также судом установлено, что истец обращался в УЖКХ <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на вышеуказанную квартиру, в чем ему было отказано по тем основаниям, что отсутствует согласие ответчиков.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием, о понуждении заключить договор.

С учетом установленных обстоятельств дела и указанных правовых норм, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

При этом суд отмечает, что признание за истцом права нанимателя жилого помещения не нарушает прав и законных интересов ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО3, поскольку они, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, имеют равные с истцом права и обязанности в отношении спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства Городской Управы <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес>.68 <адрес>, с включением в качестве членов семьи нанимателя: ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.М. Шлыкова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ