Решение № 2-962/2020 2-962/2020~М-623/2020 М-623/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-962/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «Тур» и Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «Тур» и Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании права собственности на гараж,

Требования обоснованы тем, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Тур».

На территории ПГСК «Тур» он имеет гараж, расположенный на 4 Линии, №, общей площадью 27 кв.м. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации и находится в хорошем состоянии

В связи с отсутствием права собственности на гараж он не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Иных лиц, имеющих право притязание на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. Гараж находится в его владении и пользовании.

Просит признать за ним право собственности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержал и просил удовлетворить, так как он с 2006 года является членом гаражного кооператива и выплатил в полном объеме паевые взносы.

Представитель администрации городского округа «<адрес>» и председатель ПГСК «Тур» в зал судебного заседания не явились и суд о причинах своей неявки не известили, данные о надлежащем извещении имеются.

Представитель Каспийского отдела Росреестра в зал судебного заседания не явился, просили исключить их из числа ответчиков по делу и признать третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.

Дело рассматривалось в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав Истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесения паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам, отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно архивной копии Решения Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка» дополнительно гаражно-строительному кооперативу «Тур» было выделено 0,2 га.

Согласно членской книжке истец является членом ПГСК «Тур» с 2006 года и имеет гараж № на 4 линии. Согласно данным председателя ПГСК «Тур» паевой взнос Истцом выплачен полностью и задолженностей по членским взносам нет.

Истец представил в суд технический паспорт на гараж № по линии 4 в ПГСК «Тур» в <адрес> и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий. Согласно представленным документам площадь гаража 27 кв.м.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления ПГСК «Тур» ФИО2, ФИО1 как член ПГСК «Тур» имеет земельный участок за № по линии 4, общей площадью 28 кв.м.

Истец на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство спорного гаража, в настоящее время является его владельцем, открыто владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен надлежащим субъектом для целевого использования под строительство индивидуальных гаражей в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что в период возведения спорного объекта недвижимости, его постройка осуществлялась на не отведенном для этих целей земельном участке.

Как установлено судом, с момента возведения гаража до настоящего времени требований о его сносе не предъявлялось, истец пользуется гаражом по назначению. Иных доказательств суду заинтересованными лицами не представлено, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, данный кооператив имеет официальное название «Гаражно-строительный кооператив «Тур»».

Руководствуясь ст. 194- ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>», гаражно-строительному кооперативу «Тур» и Каспийскому отделу Управления Росреестра по РД о признании права собственности на гараж, удовлетворить

Признать право собственности за ФИО1 на гараж № по Линии в ПГСК «Тур» в <адрес> Дагестан, общей площадью 27 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ