Решение № 2-357/2017 2-357/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-357/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 18 мая 2017 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Черновой Г.П.,

с участием представителя ответчика - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО2,

представителя ответчика - администрации городского поселения – г.Богучар Воронежской области по доверенности Панкрат А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации городского поселения – г.Богучар Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации городского поселения – <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности па земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку площадью 880 кв м. расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №, ссылаясь на следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Богучарской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, которая была унаследована в равных долях : женой, ФИО6 и дочерью, ФИО7

Таким образом, истица приобрела в собственность ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала брак с ФИО9, и ей была присвоена фамилия «Чекалина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Богучарской ГНК, зарегистрированной в реестре за №, ФИО3 стала собственником остальных ? долей указанного жилого дома.

Согласно разрешению № Исполкома Богучарского райсовета народных депутатов и плана застройки земельного участка индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ. к дому № по <адрес> была сделана пристройка.

Согласно техническому паспорту квартиры, выданному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 56,5 кв.м., в том числе жилую 38,1 кв.м.

В данном доме истица проживает с 1990 года, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Под жилым домом расположен земельный участок, но на данный земельный участок отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Истица является полноправным пользователем земельного участка с 1990 года, по настоящее время, уплачивает земельный налог.

Согласно акту согласования границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков и их представителями.

Согласно плану земельного участка площадь участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 880 кв.м.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако в оформлении документов ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истица не присутствовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебном представитель ответчика - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном представитель ответчика - администрации городского поселения – г. Богучар по доверенности Панкрат А.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от него не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования ФИО3, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» истица имеет право воспользоваться облегченным регламентом оформления своего земельного участка в собственность.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Богучарской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, которая была унаследована в равных долях : женой, ФИО6 и дочерью, ФИО7

Таким образом, истица приобрела в собственность ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала брак с ФИО9, и ей была присвоена фамилия «Чекалина», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Богучарской ГНК, зарегистрированной в реестре за №, ФИО3 стала собственником остальных ? долей указанного жилого дома.

Согласно разрешению № Исполкома Богучарского райсовета народных депутатов и плана застройки земельного участка индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ. к дому № по <адрес> была сделана пристройка.

Согласно техническому паспорту квартиры, выданному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 56,5 кв.м., в том числе жилую 38,1 кв.м.

В данном доме истица проживает с 1990 года, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Под жилым домом расположен земельный участок, но на данный земельный участок отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Истица является полноправным пользователем земельного участка с 1990 года, по настоящее время, уплачивает земельный налог.

Согласно акту согласования границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, границы земельного участка согласованы правообладателями земельных участков и их представителями.

Согласно плану земельного участка площадь участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 880 кв.м.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако в оформлении документов ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации городского поселения – г.Богучар Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Федеральным законом от 30.06.2006 г. ФЗ- № 93, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку площадью 880 кв. м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья Г.И. Жилякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>