Решение № 2-4495/2024 2-4495/2024~М-3629/2024 М-3629/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-4495/2024

Решение в окончательной форме принято 22.10.2024

Дело № 2-4495/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003810-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

В 1978 году ФИО1, отцу истца, выдана членская книжка СНТ № 2 «Урожай» и предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. С 2011 года истец ФИО2 после смерти отца является членом СНТ № 2 «Урожай» и землепользователем данного земельного участка.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ № 2 «Урожай» и находится в её пользовании длительное время. Она обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.

Истец обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

Ею получен от Департамента ответ от 25.07.2024 г., в котором указано, что земельный участок принадлежит садоводческому некоммерческому товариществу, ответчик не вправе распоряжаться земельным участком, поскольку он не относится ни к муниципальной, ни к государственной собственности.

До настоящего времени спорный земельный участок истцом не приватизирован.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Представитель третьего лица - СНТ № 2 «Урожай» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ № 2 «Урожай» создано решением исполкома Центрального районного Совета народных депутатов г. Рыбинска Ярославской области от 15.08.1978 года

Суд приходит к выводу, что СНТ № 2 «Урожай» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что в 1978 году ФИО1, отцу истца, выдана членская книжка СНТ № 2 «Урожай» и предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. С 2011 года после смерти отца истец ФИО2 является членом СНТ № 2 «Урожай» и землепользователем данного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой истца, выданной ей в 2011 году.

Решением общего собрания членов СНТ № 2 «Урожай» земельный участок № выделен ФИО2 и разрешена приватизация указанного земельного участка.

Земельный участок поставлен 17.07.2024 года на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения с 2011г. и пользуется этим участком на законных основаниях, она вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Ввиду изложенного, иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева