Решение № 2-348/2020 2-348/2020~М-309/2020 М-309/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-348/2020

Дело № 2-348-2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

октября 2020 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи.

В обоснование своих требований истец указал, что 28 июня 2011 года по договору купли-продажи приобрел в ООО «Инкубаторно-птицеводческая станция» в собственность нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 206,4 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская <адрес>А.

В соответствии с условиями договора купли-продажи, в день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре, что подтверждается приложенной к иску квитанцией к кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Передача объекта недвижимости осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически вышеуказанный договор исполнен в полном объеме.

Отсутствие части документации на данную недвижимость мешает ему оформить надлежащим образом его право собственности в регистрационной палате.

Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика, с иском согласился.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи, или другими основаниям. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в ООО «Инкубаторно-птицеводческая станция» в собственность нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 206,4 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская <адрес>А.

В соответствии с условиями договора купли-продажи, в день оформления сделки он в полном объеме уплатил продавцу денежную сумму, оговоренную в договоре, что подтверждается приложенной к иску квитанцией к кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Передача объекта недвижимости осуществлена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически вышеуказанный договор исполнен в полном объеме.

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ, ООО «Инкубаторно-птицеводческая станция» ликвидировано05.07.2011г.

Указанный объект в федеральной, государственной и муниципальной собственности не состоит.

Саму сделку купли-продажи недвижимости, никто не оспаривает.

Представленные доказательства подтверждают, что сделка осуществлена на законных основаниях, истец фактически добросовестно пользуется указанным объектом недвижимости с 2011 года по настоящее время, что дает суду основания о признании за ним право собственности на указанное имущество, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 66 97 № выдан Ельнинским РОВД Смоленской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на объект недвижимости: нежилое здание, кирпичное, одноэтажное, общей площадью 206,4 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Решение оглашено ДД.ММ.ГГГГ, изготовлено в окончательной форме 22.10.2020г.

Судья подпись Н.В.Зуев.

67RS0№-69