Решение № 2-1804/2024 2-1804/2024~М-1307/2024 М-1307/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-1804/2024

УИД: 89RS0005-01-2024-002370-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 10 июня 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2024 по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Ханто-2», Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Ханто-2», Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж №.

В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен гараж №. С указанного времени истец открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, задолженности не имеет. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - НГОО ВОА, ГК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеют при подтверждении факта законности приобретения спорного гаража.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2», находится в гаражном комплексе.

Земельный участок, занятый гаражным комплексом «Ханто-2», предоставлен владельцам гаражей и Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно справке НГОО ВОА № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража № значится ФИО1, задолженности перед НГОО ВОА не имеется.

С апреля 2008 года истец открыто владеет и пользуется указанным выше гаражом как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.

На спорный гараж, являющийся объектом недвижимого имущества, оформлен технический план, согласно которому гараж <адрес> имеет площадь ... кв.м., один этаж. Указанное обстоятельство также подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением фототаблицы, составленным заведующим СМЗК УЗО департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью ... кв.м., этажность гаража – 1, назначение – нежилое, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.М. Прядко

...