Решение № 2-817/2024 2-817/2024~М-455/2024 М-455/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-817/2024

КОПИЯ Дело № 2-817/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 09 июля 2024 года

Реутовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец ФИО4 мотивировал тем, что на основании ордера на вселение в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО3, отцу ФИО4, в настоящее время он – ФИО4 и ФИО5 вселены, зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении на основании семейных отношений.

Жилое помещение общей площадью 33,2 кв. м (технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 251:072-840/76 (далее - Квартира), находится в собственности Муниципального образования «<адрес> РФ».

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 обратилась в Администрацию городского округа «Реутов» с заявлением о приватизации жилого помещения в порядке, установленном Законом РФ.

ДД.ММ.ГГГГ получен отказ на предоставление данной государственной услуги, так как запрос на приватизацию не подписан, п. 2 отказа ответчика, что не относится к действительности. Запрос был подписан и подан в надлежащей форме в адрес ответчика, согласно утвержденному регламенту Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА (далее Регламент), Приложение №.

Согласно п. 1 отказа ответчика – справки и иная информация в отношении ФИО2 была предоставлена, а именно ответ от ДД.ММ.ГГГГ от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес>, где указывается, что запрашиваемых сведений у ФИО2 не содержится, необходимость получения данной выписки указывается в ответе на запрос от ДД.ММ.ГГГГ от ГБУ «МФЦ <адрес>». Была представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ от Администрации городского округа Реутов о том, что ФИО2 не принимала участия в приватизации по спорному адресу.

У истца ФИО2 имелось всего два места регистрации, а именно: это <адрес>, где она была зарегистрирована по факту рождения, и на спорном адресе: <адрес>. Более истец нигде не была зарегистрированной.

В момент подачи запроса на приватизацию в адрес ответчика был предоставлен полный пакет документации, необходимый для проведения данной государственной услуги.

Истец не имеет возможности получения документа, запрашиваемого Администрацией <адрес>, так как в <адрес> такой документ не выдается, а выдается выписка из ЕРГН. Однако аналогичный документ не принимается ответчиком для реализации права на приватизацию.

Просит суд: признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 адвокат ФИО8 (по доверенности) представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Реутова – в судебном заседании отсутствует, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, КУМИ Администрации <адрес> – в судебном заседании отсутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии сторон в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерацииот ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п.5 и п.8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

В соответствии с п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено следующее.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Также суд принимает во внимание, что ранее истец ФИО2 не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, о чем представлены соответствующие документы. Согласно представленной справке истец ФИО2 недвижимого имущества в собственности на территории Российской Федерации не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 4623 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.А. Матвеева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь: