Решение № 2-48/2024 2-48/2024~М-8/2024 М-8/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-48/2024

№ 2-48/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с исковым заявлением, в котором указала, что является одним из собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес> на основании договора купли-продажи от 12 июля 2023 года. В указанном доме зарегистрирован ФИО1, который в нем не проживает. Просила суд прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, членом ее семьи он не является. Его место нахождения ей неизвестно, поэтому просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, согласно адресной справке пересек границу РФ и выехал в Республику Узбекистан.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных суду материалов следует, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи, выписки из ЕГРН является собственником <адрес> домовладения № по <адрес>.

Согласно адресной справке из ОМВД России по Черноярскому району Астраханской области от 24 января 2024 года. № 62/414 с 22 августа 2015 года зарегистрирован ФИО1

Свидетели ФИО4К., ФИО5 суду показали, что ответчик не проживает и не проживал в <адрес>. 9 по <адрес> в <адрес> Яр, его место нахождения никому неизвестно. Дополнительно пояснили, что ответчик не является родственником и членом семьи истца.

Из материалов дела следует, что какого-либо соглашения между собственником домовладения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № домовладения № по <адрес> в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Узбекистан, паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по Черноярскому району УМВД России по Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024 года.

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера.

Судья Н.Ш. Джумалиев