Решение № 2-2445/2017 2-2445/2017~М-2666/2017 М-2666/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2445/2017

Дело № 2-2445/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к ФИО1 чу о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В иске указала, что на основании обращения Нем Т.В., <дата> специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока было проведено обследование квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе обследования был выявлен факт самовольных переустройства и перепланировки, в частности в квартире были демонтированы все перегородки. По завершению обследования ответчику выдано предписание от <дата> № 29/6-31 о приведении квартиры в прежнее состояние, которое не было исполнено. На основании изложенного администрация г. Владивостока просит суд обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем приведения вышеуказанного жилого помещения в прежнее планировочное состояние за свой счет, согласно данным технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <дата> № 1-3/3798 ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что квартира досталась ему от предыдущего собственника в том виде, в котором существует сейчас. В мае 2017 года им проводился ремонт, были установлены только перегородки санузла.

Судом принимались меры к извещению третьего лица Нем Т.В. о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание она не явилась.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Советского района – 4» ФИО3 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1-4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № 25/000/0022017-113548.

По сведениям акта проверки от <дата>, технического паспорта жилого дома <адрес> и экспликации к поэтажному плану в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка. В частности демонтированы внутренние перегородки, разделяющие между собой жилую комнату, прихожую, шкаф.

Из письма управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока от <дата> № 5871 следует, что собственник вышеуказанного жилого помещения в администрацию г. Владивостока с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки не обращался.

Доказательства того, что произведенной в квартире перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, а также указанная перепланировка отвечает строительно-техническим нормам, в материалы дела не представлены.

Предписанием от <дата> № 29/6-31 на ответчика возложена обязанность по приведению квартиры в прежнее состояние в течение двух месяцев, со дня вручения предписания. По сведениям акта от <дата> предписание не было исполнено.

Поскольку переустройство и перепланировка выполнены ответчиком самовольно, с нарушением предусмотренного ст. 29 ЖК РФ порядка, исковые требования администрации г. Владивостока подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1, 61.2 БК РФ с ответчика в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать ФИО1 ча привести помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в прежнее состояние согласно данным технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ча в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: