Решение № 2-648/2017 2-648/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-648/2017

Дело № 2-648 \2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Н Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Митясовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ФИО1." к "ФИО1.", "ФИО2.", "ФИО3.", "ФИО4.", "ФИО5.", "ФИО6.", "ФИО7.", "ФИО8.", "ФИО9.","ФИО10.", "ФИО11.", "ФИО12.","ФИО13.", "ФИО14." "ФИО15.", "ФИО16." о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес скрыт>, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Требование истица мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу : <адрес скрыт> на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>.

Ответчики в указанной квартире не проживают и никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет, за квартиру и коммунальные услуги оплату не производят, однако до настоящего времени с регистрационного учета не сняты. Наличие их регистрации создает истице препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истица требование поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики знакомые, дальние родственники, все получили гражданство РФ. Раньше родители проживали в Киргизии, отсюда знакомство. Истица родила второго ребенка, получила материнский капитал, намерена расширить жилое помещение.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дате и месте судебного заседания извещались заказной почтой по месту регистрации по месту жительства. Конверты вернулись по истечение срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст 50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Митясова О.Е. оставила решение на усмотрение суда. 3-е лицо МО МВД РФ « Переславль-Залесский»-отдел по вопросам миграции извещено надлежаще, представитель в судебном заседании не участвовал.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит <адрес скрыт> ( л д 10). В жилом помещении зарегистрированы в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> ответчики ( л д 7-8). Из материалов дела, пояснений свидетеля, истицы следует, что ответчики граждане Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и \ или в пользование принадлежащее ему жилое помещение.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ. То есть сама по себе регистрация по месту жительства не несет правовых последствий как-то приобретение или утрата права пользования жилым помещением.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Право на пользование жилым помещением возникает не с регистрацией по месту жительства или месту пребывания, а с фактическим вселением по согласованию с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, личных вещей в квартире нет, их регистрация по месту пребывания носит фиктивный характер.

Так свидетель "З.В.И." в судебном заседании пояснила, что ответчики в квартиру не вселялись, об этом вопрос не стоял. Регистрация им была нужна для устройства на работу. Свидетель их знает, так как ранее проживала с родителями в "К", обратились с просьбой знакомые. Ответчики граждане Российской Федерации.

Разрешая настоящий спор, суд пришел к выводу, что ответчики при постановке на учет представили недостоверные сведения о том, что имеют намерение проживать в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу названных правовых норм, установленных обстоятельств, ст 7 Закона « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Также в соответствии со статьей 7 Закона о миграционном учете постоянно или временно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат регистрации по месту жительства и учету по месту пребывания (часть 2);

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 18 июля 2006 года N 109 "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", фиктивная регистрация по месту жительства - регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо их регистрация по месту жительства без их намерения проживать в соответствующем жилом помещении, либо их регистрация по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) соответствующего жилого помещения предоставить им это жилое помещение для проживания,

В силу ст 19 названного Закона

1. Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае:

4) вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной. Из смысла названных правовых норм следует, регистрация ответчиков по месту жительства без намерения проживать недействительна, соответственно ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст ст 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

"ФИО17.", "ФИО2.", "ФИО3.", "ФИО4.","ФИО5.", "ФИО6.", "ФИО7.", "ФИО8.", "Таипан6бекова С.Б.","ФИО10.", "ФИО11." "ФИО12."ФИО13", "ФИО14.", "ФИО15.", "ФИО16." признать неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес скрыт>.

МО МВД РФ « Переславль-Залесский» - отделу по вопросам миграции снять "ФИО18.", "ФИО2.", "ФИО3.", "ФИО4.","ФИО5.", "ФИО6.", "ФИО7.", "ФИО8.", "ФИО9.","ФИО10.", "ФИО19.", "ФИО12.","ФИО13, "ФИО14.", "ФИО15.", "ФИО16." с регистрационного учета по месту жительства по

по адресу : <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с дня принятия решения в Ярославский областной суд через Переславский районный суд

Судья: Грачева Н.Л.