Решение № 2-795/2019 2-795/2019~М-684/2019 М-684/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-795/2019

Дело № 2-795/2019 24RS0057-01-2019-000877-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, о расторжении договора купли-продажи жилого дома, земельного участка и прекращении права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>., о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, - жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 33,5 кв.м, и земельного участка, кадастровый номер №, площадью 882 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, заключенного между сторонами по делу 18 февраля 2018 года, и прекращении права собственности ответчиков на указанные объекты.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что спорные объекты принадлежали ему на праве собственности. По соглашению сторон договора стоимость жилого дома была определена в сумме 496 709 рублей 10 копеек, стоимость земельного участка - в сумме 2 000 рублей. Согласно п. 7 договора произвести оплату ответчик должна была с использованием материнского (семейного) капитала. Однако 02 апреля 2019 года решением Управления пенсионного фонда РФ в г. Шарыпово и Шарыповском районе ФИО2 отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала по причине непригодности жилья для проживания. Перечисленную Управлением социальной защиты населения Администрации г.Шарыпово истцу сумму краевого материнского (семейного) капитала в размере 88 683 рубля 10 копеек истец возвратил 18 марта 2019 года. ФИО1 и ФИО2 12 апреля 2019 года заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи от 18 февраля 2019 года, с которым обратились в МФЦ г. Шарыпово. Управлением Россреестра по Красноярскому краю действия по государственной регистрации прав приостановлены до 08 августа 2019 года по причине прекращения обязательств сторон по договору от 18 февраля 2019 года в связи с надлежащим исполнением.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по тем же основаниям и пояснил, что деньги по договору в полном объеме он не получил, а полученные по договору денежные средства в сумме 88 683 рубля 10 копеек он возвратил ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Заслушав объяснения сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Признание иска принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей, судом разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, договор купли-продажи от 18 февраля 2019 года следует расторгнуть, с прекращением права собственности ответчика и ее несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>: жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 33,5 кв.м, и земельного участка, кадастровый номер №, площадью 882 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, заключенный 18 февраля 2018 года между ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты>., с прекращением права собственности ФИО2, <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий (подпись)