Решение № 2-101/2026 2-101/2026(2-2910/2025;)~М-2739/2025 2-2910/2025 М-2739/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-101/2026

Дело №2-101/2026

УИД 73RS0013-01-2025-005567-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Боровковой А.И., с участием помощника прокурора г. Димитровграда Ульяновской области Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., П., П., П., П., П., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей П.. П.. П.. П., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу на регистрационном учете состоит истец и быший собственник ФИО2 и ее дети П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р. Ответчик членом ее семьи не является, в данном помещении не проживает с (ДАТА) г., вещей ответчика в данном помещении нет. Оплату ЖКУ ответчик не производит. Требований о вселении в квартире не предъявлял. Согласно договору купли-продажи квартиры ФИО2 брала на себя обязательство о снятии с регистарционного учете всех членов своей семьи до (ДАТА) и выделении им по №* доли по адресу: <адрес>.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее и ее несовершеннолетних детей П., П., П., П., П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию по делу привлечены в качестве ответчиком П., П., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что она со своим мужем ФИО3 заключила с ответчиком ФИО2 сделку купли-продажи дома по адресу: <адрес> (ДАТА). Ответчик обещала сняться с регистрационного учета в указанном доме и снять с регистрационного учета своих детей, но не сделала этого. О рассмотрении данного иска в суде ей известно. Добровольно она не хочет исполнить исковые требования. Собственником спорного жилого помещения в настоящее время являются она и ее супруг ФИО3 Никаких вещей ответчика и ее детей в доме нет, они там не проживали уже с (ДАТА). Из-за того, что ответчик со своими детьми не снимается с регистрационного учета, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, кроме того, ей отказывают в назначении и выплате компенсации за оплату жилищно-коммунальных услуг как ветерану труда. Просит снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 и всех ее несовершеннолетних детей. Просил иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы иска и пояснения ФИО1 поддержал.

Ответчики ФИО2, П., П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Нуретдиновой Э.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 на праве общей долевой собственности №* в совместной собственности на основании договора купли-продажи от (ДАТА), заключенного с ФИО2, действующей от себя и как законного представителя несовершеннолетних детей П., (ДАТА) г.р.. П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р. Согласно п.3.4 указанного договора, ФИО2 заверила, что снимется с регистрационного учета и снимет с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей в срок до (ДАТА) (л.д.499-53,11-16).

У П., (ДАТА) г.р., П. на праве собственности имеется земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности).

По данным регистрационного учета, ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с (ДАТА) по (ДАТА) по адресу: <адрес>, П., (ДАТА) г.р. по указанному адресу состоит с (ДАТА) по (ДАТА).

Как следует из справки ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец и ответчики (л.д.77).

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчиков в квартире бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорной жилого помещения, данное право истца никем не оспорено, она вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №* от (ДАТА), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., П., (ДАТА) г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято 26 января 2026 года.

Судья Н.А.Тимошенко

Решение в окончательной форме принято 26 января 2026 года.