Решение № 2-1219/2018 2-1219/2018 ~ М-877/2018 М-877/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1219/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года <адрес>, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ молодёжному жилому комплексу «Надежда» для строительства кирпичных гаражей боксового типа был выделен земельный участок площадью 0,2 га с юно стороны гаражного кооператива «Дачный», согласно прилагаемого плана. Решением Президиума Сарапульского городского Совета народных депутатов УААСР «О дополнительном отводе земельного участка» гаражному кооперативу «Надежда» для строительства гаражей от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно отведен прилегающий к кооперативу земельный участок для строительства гаражей, площадью 0,13 га, как указано, на прилагаемом плане. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> УР, ему было выдано разрешение на строительство № гаража боксового типа, для чего ему был отведен земельный участок в гаражном кооперативе « Надежда». В данном гаражном кооперативе и м был выстроен гараж овощной ямой. После возведения гаража, документы о праве собственности им оформлены не были. Гараж поставлен н технический учет в Сарапульском филиале ГУП «Удмурттехинвентаризация», имеет инвентарный номер № Г-5001. На руках имеется кадастровый паспорт на сооружение гаража, находящегося в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуального пользования надежда, гараж № по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 16/19 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Выстроенный им гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, пригоден для эксплуатации и используется по назначению, соответствует требованиям строительных, экологических, противопожарных и санитарно-гигиенических нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, находящийся в гаражном кооперативе " Надежда", расположенном по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 16/19.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Выслушав представителя истицы, иследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из решения исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что молодёжному жилому комплексу «Надежда» для строительства кирпичных гаражей боксового типа отведён земельный участок с южной стороны гаражного кооператива «Дачный» площадью 0,2 га, как указано на прилагаемом плане. Застройщик обязан разработать генплан участка с привязкой гаражей и представить его на согласование, до начала строительства утвердить списки членов кооператива. Все затраты, связанные с освоением и благоустройством территории возложены на застройщика.

Согласно решению Президиума Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ « О дополнительном отводе земельного участка гаражному кооперативу « Надежда» для строительства гаражей было принято решение об отведении гаражному кооперативу « Надежда» для строительства гаражей дополнительно прилегающий к кооперативу участок, площадью 0,13 га.

Из постановления Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что гаражному кооперативу «Надежда» предоставлен дополнительный земельный участок площадью 73 кв.м. кв.м. в аренду сроком на 2 года для строительства двух гаражей боксового типа.

Из постановления Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что гаражному кооперативу «Надежда» предоставлен дополнительный земельный участок площадью 425,5 кв.м. в аренду сроком на 2 года для строительства гаражей боксового типа, как указано на прилагаемом плане. Правление гаражного кооператива «Надежда» обязано оформить в месячный срок договор об аренде земельного участка в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, разработать проект привязки гаражей и представить на согласование в установленном порядке в Управление архитектуры и градостроительства.

Из дополнительного списка членов гаражного кооператива «Надежда» утвержденного председателем исполкома горсовета ФИО2 следует, что под порядковым номером 7 указан ФИО1

Согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, ФИО1 предоставлен земельный участок в кооперативе « Надежда» для строительства гаража боксового типа.

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненном кадастровым инженером ФИО4 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. дачный, стр.16/19, в сведениях о земельных участках указан кадастровый номер или обозначение земельного участка: 18:30:000278:ЗУ1, где ЗУ – земельный участок, из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, также указан кадастровый номер квартала: 18:30:000278.

Вместе с тем, из справки Межрайонной ИФНС России № по УР от ДД.ММ.ГГГГ №В усматривается, что в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения об юридическим лице Гаражный кооператив «Надежда».

Из кадастрового паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: УР, <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуального пользования «Надежда», пер. Дачный, строение 16/195 расположен гараж, номер строения 19, инвентарный номер Г-5001

Суд находит, что исследованными по делу доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 как члену гаражного кооператива выделялся земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Надежда»; гараж возведён истцом на выделенном земельном участке, на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ; надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа на гараж у истца не имеется; гаражный кооператив, существовавший на момент постройки гаража, в настоящее время в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Кроме того, ответчиком какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, суду не представлены.

Далее, согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – гараж №, расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуального пользования « Надежда» по адресу: Пер. дачный, стр. 16/19, населенный пункт УР <адрес>, инвентарный номер Г-5001 соответствует санитарно-гигиеническим нормативам: СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и иных сооружений». Новая редакция.

Из технического заключения, составленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5 в отношении гаража №, находящегося в Гаражном кооперативе «Надежда» по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 16/19, усматривается, что гараж расположен по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 16/19 и представляет собой гараж с овощной ямой, площадь гаража 25 кв.м. В результате визуального обследования дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Из этого следует заключение, что строение (в данном случае гараж) 16/19 соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что на земельном участке, выделенном под строительство гаражей гаражному кооперативу «Надежда», истцом, являющемся членом гаражного кооператива, выстроен гараж; регистрации права собственности на гараж истцу препятствует отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности на данный гараж, а также отсутствие гаражного кооператива, в котором выстроен гараж; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По указанным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений со стороны ответчика Администрации <адрес>, суд нашёл необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж площадью 25 кв.м., с овощной ямой, площадью 9 кв.м., находящийся по адресу: УР, <адрес>, переулок Дачный, строение № инвентарный номер № кадастровый номер квартала: №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского

городского суда Евлевских С.В.