Решение № 2-4524/2017 2-4524/2017~М-3766/2017 М-3766/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-4524/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 18.09.2017 года 2-4524/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск о признании садового домика пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании дома, расположенного на земельном участке общей площадью 381 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0000000:67270 по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, пригодным для постоянного проживания.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью 381 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:67270 и расположенного на нем дома по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №. Имеет право на выбор места жительства, постоянно проживает в спорном доме, имеет намерение зарегистрироваться в нем по месту жительства, иного жилого помещения не имеет.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 381 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0000000:67270, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ФИО1 является собственником садового домика, назначение: жилое, площадью 100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, что копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

Согласно строительно-технического заключения, обследованием жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, установлено, что данное строение для постоянного проживания, возведение здания выполнено с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил предъявляемым к подобным сооружениям не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорный дом является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 381 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:6727 по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, жилым и пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск о признании садового домика пригодным для постоянного проживания удовлетворить.

Признать дом, расположенный на земельном участке общей площадью 381 кв.м с кадастровым номером 50:55:0000000:6727 по адресу: <адрес> Подольск, СНТ «Коммунальник», участок №, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>