Решение № 2-75/2025 2-75/2025~М-68/2025 М-68/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-75/2025

Дело №2-75/2025

УИД 22RS0006-01-2025-000131-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Быстрый Исток 12 августа 2025 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Крутько Т.Н

при секретаре Булавкиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Быстроистокского района Алтайского края к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Быстроистокского Алтайского края обратилась в Быстроистокский районный суд Алтайского края с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка от 20.12.2022г. № и взыскании арендной платы в размере 187 531,96 руб. и пени в размере 27 170,53 руб. В обоснование заявленного требования истец указал, что по договору аренды (перенайма) ответчику предоставлен в пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Алтайский край, Быстроистокский район <данные изъяты> для сельскохозяйственного производства, предоставленный Администрацией Быстроистокского района Алтайского края по договору аренды № от 08.11.2022 ИП главе КФХ ФИО2, на условиях ежеквартального внесения арендной платы не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также уплаты пени при ненадлежащем исполнении обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты. В период с 08.11.2022 по 31.03.2025 ответчиком арендная плата за пользование земельным участком не вносилась. Претензия истца от 28.11.2024 о добровольном погашении задолженности и подписании соглашения о расторжении договора оставлена ответчиком без рассмотрения.

Представитель истца администрации Быстроистокского района Алтайского края, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что делает это добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ч.1 ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Всесторонне исследовав материалы дела, руководствуясь положениями ст.190, ст.309, ст.310, ст.329, ст.330, ст.450, ст.452, ст.453, ст.606, ст.609, ст.614, ст.619, ст.622 Гражданского кодекса РФ, ст.22, ст.28, ст.65 Земельного кодекса РФ, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 ГПК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей составляет 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей. При цене иска в размере 211 702,49 руб. государственная пошлина подлежала оплате в размере 7351,07 рублей.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции в силу п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ возврату истцу (административному истцу) подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании изложенного с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2205,32 руб., что составляет 30% от подлежащей оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 103, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять признание ФИО1 исковых требований Администрации Быстроистокского Алтайского края о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании арендной платы.

Исковые требования Администрации Быстроистокского Алтайского края удовлетворить.

Расторгнуть договор перенайма земельного участка № от 20.12.2022, заключенный между главой КФХ ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка, предоставленного Администрацией Быстроистокского района Алтайского края по договору аренды № от 08.11.2022 главе КФХ ФИО2

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>, ИНН №) в пользу Администрации Быстроистокского района Алтайского края (ИНН №, ОГРН №) задолженность по договору аренды (перенайма) земельного участка № от 20.12.2022 за период с 08.11.2022 по 31.05.2025 в размере 211 702 рубля 49 копеек, из которых 187 531 рубль 96 копеек – сумма задолженности по арендной плате, 27 170 рублей 53 копейки – сумма пени.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>, ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 2 205 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Быстроистокский районный суд Алтайского края.

Судья Т.Н. Крутько