Решение № 2-146/2019 2-146/2019(2-2550/2018;)~М-2812/2018 2-2550/2018 М-2812/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-146/2019

№ 2-146/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 14 января 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мингалевой В.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально их долям: ФИО1 -1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли; ФИО3 – 1/2 и 1/6 доли, итого 4\6 доли.

Требования мотивированы тем, что являются собственниками по 1/6 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Также собственником является ФИО3, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец ФИО1 в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. По судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ. было произведено списание денежных средств в сумме 1 805,18 руб. ФИО2 по адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. По судебном приказу от ДД.ММ.ГГГГ. с банковского счета списано 6 864,72 руб. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном порядке по месту жительства и регистрации, исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцу ФИО2 – 1/6 доли, ответчику ФИО3 – 4/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации по месту жительства следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2

Финансовый лицевой счет открыт на ФИО3, начисление коммунальных платежей, платы за содержание жилья, расположенного по адресу: <адрес>, производится из расчета 2 проживающих и прописанных человека, по учтённым начислениям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 15 811,13 рублей.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об определении порядка участия в расходах по оплате на содержание, ремонт и предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности: в размере 1/6 от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО1, в размере 1/6 от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО2, 4/6 доли (1\2 + 1/6) от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО3, учитывая, что стороны должны самостоятельно нести указанные расходы.

Принимая во внимание, что в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик имеет право признать иск, последствия совершения указанного процессуального действия судом ответчику разъяснены, признание иска сделано добровольно, о чем имеется письменное заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., приобщенное к материалам дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд находит возможным принять признание иска.

В силу части 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате на содержание, ремонт и предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности: в размере 1/6 от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО1, в размере 1/6 от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО2, 4/6 доли от части общего размера оплаты за жилое помещение – ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.