Решение № 2-329/2026 2-329/2026(2-4673/2025;)~М-3874/2025 2-4673/2025 М-3874/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-329/2026

Дело № 2-329/2026 (2-4673/2025)

УИД 74RS0017-01-2025-006150-91

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Перевозниковой Е.А.,

при секретаре Богомазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Металлург» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Металлург» (далее – ЖСК «Металлург») обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к наследственному имуществу ФИО2, в котором просил взыскать с наследников последней задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 485,31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (л.д.4-6, 67).

В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении по данным ЖСК «Металлург», зарегистрированные лица по месту жительства и пребывания не значатся. ЖСК «Металлург» осуществляет функции управления и производит расчеты оплаты за содержание, обслуживание и эксплуатацию недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. ЖСК «Металлург» обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет в полном объеме. Вместе с тем, относительно вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 485,31 руб. После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО4 заведено наследственное дело №, однако, сведениями о лицах, являющимися наследниками ФИО2, истец не располагает.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 (л.д.82).

Представитель истца ЖСК «Металлург» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.49,87).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации, ответчик не явился. Почтовым отделением в адрес суда возвращен конверт, направленный в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления (л.д.85).

Третье лицо нотариус нотариального округа Златоустовского городского округа Русакова Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.84).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЖСК «Металлург» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с нижеследующим.

Согласно ч.1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «б» п. 16 Правил).

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (подп. «б» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для н

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, ЖСК «Металлург» осуществляет функции управления и производит расчеты оплаты за содержание, обслуживание и эксплуатацию недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Устава ЖСК «Металлург» (л.д. 23-29).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, собственником жилого помещения с кадастровым номером 74:25:0305008:1161, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д. 52-57).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 (л.д.46), ДД.ММ.ГГГГ От данного брака ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1 (копия записи акта о рождении -л.д.47).

Согласно копии записи акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.66).В соответствии с копией записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут (л.д.48).

Согласно ответу на запрос суда отдела ЗАГС администрации Златоустовского городского округа записи актов о заключени брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении ФИО1 не обнаружены (л.д.64).

Как следует из представленного истцом в материалы дела арифметического расчёта, задолженность по оплате перед ЖСК «Металлург» относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 485,31 руб. (л.д. 12-17).

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом с учетом тарифов, площади помещения. Доказательств иного, в том числе контррасчёт задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлен.

В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК).

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д.42-44). С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 (двоюродная сестра наследодателя). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п.60 указанного постановления).

Согласно ст. 1175 ГК каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом суд учитывает, что при рассмотрении дела установлено, что истцом ЖСК «Металлург» предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ то есть после смерти ФИО2, соответственно, образовавшаяся задолженность является долгом ФИО3, а не наследодателя.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 485,31 руб.

Исходя из положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. (л.д. 8, 37).

Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, то с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Металлург» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу жилищно-строительного кооператива «Металлург» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 485 рублей 31 копейку, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей, а всего 83 485 (восемьдесят три тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Перевозникова

Мотивированное решение по делу изготовлено 18.03.2026.