Решение № 2-960/2025 2-960/2025~М-769/2025 М-769/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-960/2025

Мотивированное
решение составлено 15 октября 2025 года

Дело № 2-960/2025

УИД 76RS0021-01-2025-001380-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя, и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя и ФИО7 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником, ответчики на момент приобретения квартиры были в ней зарегистрированы, не снялись с регистрационного учета после перехода права собственности на жилое помещение, оснований для проживания в жилом помещении не имеют.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца Поз Е.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО3, действующая в своем интересе и интересе несовершеннолетнего лица ФИО5; ФИО4 выразили согласие с исковыми требованиями истца.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующего в деле прокурора, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 у Кредитного потребительского кооператива «<данные изъяты>», государственная регистрация права ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6 зарегистрированы в данном жилом помещении, все с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6правовых оснований для сохранения права проживания в данном жилом помещении не имеют, ввиду чего требования истца о прекращении прав пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению.

Исковые требования истца к ответчику ФИО7 не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что данный ответчик не пользуется жилым помещением, регистрации в жилом помещении не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4.(№) и несовершеннолетнюю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №) к ответчику ФИО7 ( СНИЛС №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ларионова Т.Ю.