Решение № 2-315/2017 2-315/2017~М-32/2017 М-32/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-315/2017

Дело № 2-315/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Шустовой И.Н.,

при секретаре Мажидовой Д.С.,

с участием представителей истца ТСЖ «Большая Садовая 94» – ФИО1 ФИО7 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, председателя ФИО2 ФИО8 действующей на основании Устава,

ответчика ФИО3 ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» к ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Большая Садовая 94» (далее по тексту ТСЖ «Большая Садовая 94») обратилось в суд с иском к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются долевыми сособственниками нежилых помещений, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений многоквартирного дома провели собрание и утвердили тарифы об оплате текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома в размере 5 рублей за квадратный метр. Однако ФИО3 ФИО14., ФИО3 ФИО15. не производят оплату за содержание общедомового имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Считая свои права нарушенными ТСЖ «Большая Садовая 94» просит взыскать с ответчика ФИО3 ФИО16 в свою пользу задолженность за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 566 рублей 95 копеек; с ответчика ФИО3 ФИО17 в свою пользу задолженность за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 750 рублей 15 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг (за содержание общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей, но оставить без исполнения, так как судебный приказ был исполнен, с ФИО3 ФИО19 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 566 рублей 95 копеек, с ФИО3 ФИО20 в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг (за содержание общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек, но оставить без исполнения, так как судебный приказ был исполнен, с ФИО3 ФИО21 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 750 рублей 15 копеек.

Данные уточнения исковых требований приняты судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку они не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скорняков ФИО22 уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО3 ФИО23 в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг (за содержание общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей 75 копеек, но оставить без исполнения, так как судебный приказ был исполнен, с ФИО3 ФИО24. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 566 рублей 95 копеек, с ФИО3 ФИО25. в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг (за содержание общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек, но оставить без исполнения, так как судебный приказ был исполнен, с ФИО3 ФИО26 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 750 рублей 15 копеек.

Данные уточнения исковых требований приняты судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку они не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Председатель ТСЖ «Большая Садовая 94» ФИО2 ФИО27 действующая на основании Устава, в судебном заседании поддержала уточненное исковое заявление по изложенным в иске основаниям и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 ФИО28. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что денежные средства по судебным приказам были списаны с его и ФИО3 ФИО29 счетов. С суммой задолженности он не согласен, поскольку считает тарифы завышенными.

Ответчик ФИО3 ФИО30 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, согласно телефонограммы, находящейся в материалах гражданского дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается сторонами, ФИО3 ФИО31. является правообладателем 1/6 доли, а ФИО3 ФИО32. - правообладателем 2/6 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 45,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании Устава осуществляет ТСЖ «Большая Садовая 94».

ТСЖ «Большая Садовая 94» предоставляет в соответствии с положениями ст. 162 ЖК РФ коммунальные услуги собственникам помещений в <адрес> в <адрес> и пользующимся помещениями в этом доме лицам, выставляя ежемесячно платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, ответчики, как собственники нежилых помещений в данном многоквартирном доме, являлись потребителями услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Порядок определения платы за жилое помещение установлен пп. 29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ч. 1, пп. 4 ч. 2, ч. 4 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Органами управления товарищества собственников жилья в силу ст. 144, 145 ЖК РФ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Большая Садовая 94», товарищество создается, в том числе, с целью распределения между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирных и жилых домов.

Как следует из материалов дела, п.5 протокола № общего собрания членов ТСЖ «Большая Садовая 94» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены взносы на содержание жилья с апреля 2014 года в размере 15 рублей за 1 кв.м.

Апелляционным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ п. 5 протокола № общего собрания членов ТСЖ «Большая Садовая 94» от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным, в связи с чем, суд считает необходимым произвести расчет платы за услуги по содержанию общего имущества, исходя из установленных указанным пунктом протокола тарифов.

Принимая во внимание положения изложенных выше норм права, учитывая, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у ФИО3 ФИО33 ФИО3 ФИО34 обязанности по внесению платы за содержание общего имущества.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме путем внесения платы (ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 156 и ч. 1 ст. 158 ЖК).

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 151 ЖК РФ средства товарищества собственников жилья состоят, в том числе, и из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 30 Правил содержания общего имущества содержание общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств.

Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31), как и условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в таком доме (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме в силу закона обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, на содержание принадлежащих им помещений, соразмерно доле в праве общей собственности, которые относятся к обязательным платежам, направленным на возмещение эксплуатационных расходов товарищества собственников жилья, а товарищество собственников жилья и собственники помещений не наделены правом изменять форму оплаты внесения обязательных платежей.

При этом, правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусматривают, что непредоставление услуг либо оказание услуг ненадлежащего качества является основанием для изменения платы за содержание и ремонт жилья, но не освобождения от обязанности внесения данных платежей.

Более того, в соответствии с п. 7 указанных Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю.

Вместе с тем в материалы дела не представлены доказательства обращения ответчиков в ТСЖ «Большая Садовая 94» с заявлениями об изменении платы за содержание и ремонт общего имущества в связи с неоказанием или некачественным оказанием услуг по содержанию и ремонту жилья.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, а также заявленных требований, принимая во внимание наличие у ответчиков обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества и отсутствие доказательств внесения в установленном порядке указанной платы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО3 ФИО35., ФИО3 ФИО36. в пользу ТСЖ «Большая Садовая 94» задолженности по оплате за содержание общего имущества.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков за спорный период, суд исходит из п. 5 протокола № общего собрания членов ТСЖ «Большая Садовая 94» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен тариф на содержание жилья с апреля 2014 года в размере 15 рублей за 1кв.м.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики нарушили возложенные на них законом обязательства по внесению платы за содержание жилья своевременно и полностью, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность: у ФИО3 ФИО37 в размере 118 347 рублей 75 копеек, у ФИО3 ФИО38 в размере 127 507 рублей 50 копеек.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности, судом проверен, суд находит его правильным, соответствующим периоду просрочки исполнения обязательств. В нарушение ст. 56 ГПК РФ данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности представлено не было, свой расчет ответчики не предоставили.

В связи с вышеизложенным в пользу ТСЖ «Большая Садовая 94» подлежат взысканию: с ответчика ФИО3 ФИО39. задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей 75 копеек, у ФИО3 ФИО40 задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г. Саратова по гражданскому делу №2-1569/2016 с ФИО3 ФИО41 взыскана задолженность по оплате жилищных услуг (а именно за осуществление содержания общедомового имущества) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рубля. Определением мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского района г. Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г. Саратова, от 28.12.2016 года судебный приказ от 09.09.2016 года отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г. Саратова по гражданскому делу №2-1568/2016 с ФИО3 ФИО42 взыскана задолженность по оплате жилищных услуг (а именно за осуществление содержания общедомового имущества) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского района г. Саратова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г. Саратова, от 28.12.2016 года судебный приказ от 09.09.2016 года отменен.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 ФИО43 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 566 рублей 95 копеек, с ответчика ФИО3 ФИО44 – в размере 3 750 рублей 15 копеек.

Ответчиком ФИО3 ФИО45 выплачена задолженность по судебному приказу мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского района г. Саратова от 09.09.2016 года по гражданскому делу №2-1568/16 в размере 129 383 рублей 50 копеек (23 989 рублей 86 копеек, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, + 105 393 рубля 64 копейки, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчиком ФИО3 ФИО46. выплачена задолженность по судебному приказу мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского района г. Саратова от 09.09.2016 года по гражданскому делу №2-1569/16 в размере 4 124 рубля, согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО3 ФИО47 погашена задолженность за содержание нежилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 337 606 рублей 72 копейки, согласно распоряжения на оплату и перевод денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 ФИО48 задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 507 рублей 50 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей, а с ответчика ФИО3 ФИО49. задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118 347 рублей 75 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рубля не подлежат исполнению.

На основании вышеизложенного, с ответчика ФИО3 ФИО50 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 874 рубля 15 копеек (3 750 рублей 15 копеек – 1 876 рублей), с ответчика ФИО3 ФИО51. в пользу истца - расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 782 рубля 95 копеек (3 566 рублей 95 копеек – 1 784 рубля).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» к ФИО3 ФИО52, ФИО3 ФИО53 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО54 в пользу товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118347 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3566 рублей 95 копеек.

Решение в части взыскания с ФИО3 ФИО55 в пользу товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118347 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1784 рубля не исполнять.

Взыскать с ФИО3 ФИО56 в пользу товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127507 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3750 рублей 15 копеек.

Решение в части взыскания с ФИО3 ФИО57 в пользу товарищества собственников жилья «Большая Садовая 94» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127507 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1876 рублей не исполнять.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 10 марта 2017 года.

Судья И.Н. Шустова