Решение № 2-2429/2018 2-247/2019 2-247/2019(2-2429/2018;)~М-2652/2018 М-2652/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2429/2018

Дело № 2 –247/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 23 января 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\4 к ФИО\5, з\лицо - Ейский отдел ТО Росреестра о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 1\2 долю земельного участка №, общей площадью 499 кв.м. с КН № и расположенной на нем 1\2 доли садового домика, общей площадью 84,9 кв.м. с КН № по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>, СНТ «<адрес>».

В судебное заседание истица, её представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик ФИО\5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна в полном объеме.

З\лицо – представитель ТО Росреестра просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Изучив материалы суд, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\2 приобрела у ФИО\3 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок №, общей площадью 499 кв.м. с КН 23:42:0708006:641 и расположенный на нем садовый домик с мансардой, с КН 23:42:0708006:732 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес> право собственности за ФИО\2 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о перемене имени ФИО\2 переменила фамилию на - «ФИО\4».

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\4 продала ФИО\5 2495\490 долей земельного участка №, общей площадью 499 кв.м с КН 23:42:0708006:641 и расположенного на участке 1\2 долю садового домика, общей площадью 84,9 кв.м по указанному адресу (л.д.7), данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых право собственности на земельный участок №, общей площадью 499 кв.м. с КН 23:42:0708006:641 и расположенный на нем садовый домик с мансардой, с КН 23:42:0708006:732 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>» зарегистрировано за ФИО\4 и ФИО\5 в равных долях, по 1\2 доли за каждым (л.д.8-11).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 продала ФИО\4 принадлежащие ей на праве собственности указанное имущество (л.д.25), при этом ДД.ММ.ГГГГ оформила на имя ФИО\4 нотариальную доверенность сроком на 1 год, с полномочиями ФИО\4 быть её представителем в органе регистрации по вопросу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи 1\2 доли земельного участка и жилого <адрес> СНТ «Восход» в <адрес>, заключенного в простой письменной форме (л.д.16).

Как указывает истица, фактически с декабря 2011 года она является собственником спорного имущества, является членом СНТ «Восход», несет расходы по содержанию имущества, оплате членских взносов и налогов, оформить во внесудебном порядке свои права на 1\2 долю недвижимого имущества не имеет возможности в связи с истечением срока доверенности.

Истица просит суд признать за ней право собственности на 1\2 долю земельного участка №, общей площадью 499 кв.м. с КН 23:42:0708006:641 и расположенной на нем 1\2 доли садового домика, общей площадью 84,9 кв.м. с КН 23:42:0708006:732 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>», лишив права собственности на указанное имущество ФИО\5

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Суд считает, что договор от ДД.ММ.ГГГГ фактически между сторонами состоялся, исполнен, в судебном порядке не оспаривался, спорное имущество передано истице, она пользуется земельным участком и садовым домиком, стороны материальных претензий не имеют, ответчик с исковыми требованиями согласна, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 218 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\4 к ФИО\5, з\лицо - Ейский отдел ТО Росреестра о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО\4 право собственности на 1\2 долю земельного участка №, общей площадью 499 кв.м. с КН 23:42:0708006:641 и расположенной на нем 1\2 доли садового домика, общей площадью 84,9 кв.м. с КН № по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>».

Прекратить право собственности ФИО\5 на 1\2 долю земельного участка №, общей площадью 499 кв.м. с КН 23:42:0708006:641 и расположенной на нем 1\2 доли садового домика, общей площадью 84,9 кв.м. с КН № по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о <адрес>», погасив запись регистрации на указанное имущество в отношении ФИО\5.

Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова