Решение № 2-263/2020 2-263/2020(2-2984/2019;)~М-2714/2019 2-2984/2019 М-2714/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-263/2020

Дело № 2-263/2020 (2-2984/2019)

57RS0026-01-2019-003028-94
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего Худова Ю.А.,

при секретаре Савковой А. М.,

с участием представителя истца Назарова А. В.,

представителей ответчиков: администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Феноменовой О. Н., администрации Орловского района Орловской области Клюзовой А. Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Давтяна А. М. к администрации Неполодского сельского поселения Орловского района, администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Давтян А. М. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, площадью 68,2 кв.м, расположенный в <адрес>, на территории гаражно-строительного кооператива (ГСК) "Строитель", строение 7/23, ссылаясь на членство в кооперативе, самостоятельное возведение гаража и выплату паевого взноса.

В судебном заседании представитель истца, Назаров А. В., заявленные требования поддержал. Истец, Давтян А. М. извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель администрации Неполодского сельского поселения Феноменова О. Н. полагает, что администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относится к полномочиям администрации Орловского района.

В порядке ст. 41 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Орловского района Орловской области.

Представитель администрации Орловского района Орловской области, Клюзова А. Ю., возражений относительно иска не представила.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Орловского районного Совета депутатов трудящихся от Дата N348 при Орловском райисполкоме создан гаражно-строительный кооператив по строительству, обслуживанию и эксплуатации коллективных гаражей на площади 1,2 га, который зарегистрирован в установленном законом порядке. ГСК присвоено название "Строитель" (л.д. 50, 76).

Согласно Государственному акту на право пользования землей №, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право пользование землей за № от1980 года, гаражному кооперативу по строительству, обслуживанию и эксплуатации коллективных гаражей Неполодского с/п "Строитель" исполнительным комитетом Орловского районного Совета депутатов трудящихся выделен в бессрочное и бесплатное пользование 1,2 га земли в границах согласно плану землепользования (л.д.51-53).

По решению исполкома Орловского районного Совета народных депутатов от Дата N123 гаражному кооперативу по строительству, обслуживанию и эксплуатации коллективных гаражей "Строитель" из земель Орловской плодово-ягодной станции выделен участок 4,0 га (л.д.54).

В силу ст. ст. 46 Конституции РФ и 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. А среди способов защиты гражданских прав - признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГСК "Строитель", владеет гаражом (блок 7, гараж 23), уплачивает членские взносы, что подтверждается членским билетом от Дата N1514 (л.д. 14-16). Объекту присвоен адрес: <адрес>, территория ГСК "Строитель", строение 7/23 (л.д. 6).

Объект недвижимости (гараж) был возведен на законном основании, на территории ГСК, при целевом использовании земельного участка. Согласно техническому плану и техническому паспорту здания, гараж, возведенный ФИО1, представляет собой кирпичное нежилое здание, количество этажей - 2, в том числе, подземных -1, перекрытие ж/б, площадью 37,4 кв. м (площадь объекта с подвалом - 68,2 кв. м); местоположение: <адрес>, территория ГСК "Строитель", строение 7/23 (л.д.17-26, 34-39).

Таким образом, приведенное позволяет сделать вывод о том, что возведенный гараж не является самовольной постройкой, истец приобрел право собственности на гаражный бокс, и за ним на основании ст. 12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Поскольку предъявление ФИО1 иска не было связано с нарушением или оспариванием его прав со стороны ответчиков, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, площадью 37,4 кв. м (с подвалом - 68,2 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Неполодское с/п, д. Жилина, территория ГСК "Строитель", строение 7/23.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления судом мотивированного текста решения 10.02.2020.

Председательствующий Ю.А. Худов