Решение № 2-1244/2024 2-1244/2024~М-1267/2024 М-1267/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1244/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 г. г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фатеевой Е.В.,

при секретаре Агеевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Медведевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2024-002269-90 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, назначение: жилое, условный №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, ФИО2 принадлежат <данные изъяты> доли жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области ФИО 1 и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации прав <адрес> и <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.03.2004 сделаны соответствующие записи регистрации № и №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, ФИО2 принадлежат <данные изъяты> доли земельного участка, на основании Постановления Главы г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного <адрес>, гр. ФИО2 и ФИО1 однократно в долевую собственность бесплатно», что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации прав <адрес> и <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны соответствующие записи регистрации № и №.

Согласно сведениям, содержащимся в Домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, помимо истцов ФИО1 и ФИО2 в данном жилом доме с 24.05.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым ранее, в период с апреля 2007 года по ноябрь 2023 года, состояла в близких отношениях совместно с ним проживала истец ФИО1 и, с согласия которой, ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с целью дальнейшего его трудоустройства в г. Кузнецке.

В последствии взаимоотношения истца ФИО1 и ответчика ФИО3 ухудшились, их совместное проживание стало не возможным, поскольку ответчик ФИО3 на протяжении уже нескольких лет ведет беспорядочный образ жизни: он не работает, получает пенсию, при этом часть ее тратит на оплату своих личных кредитов и займов, взятых на непонятные нужды, оставшуюся часть пенсии полностью пропивает, никакие жилищно-коммунальные и прочие услуги за свое проживание в жилом доме истцов он не оплачивает, какие-либо ремонтные работы в жилом доме и на прилежащем к нему земельном участке не производит, оплату всех жилищно-коммунальных услуг и ремонтных работ по жилому дому полностью своими силами и за счет своих средств производит истец ФИО1

Кроме того, ответчик ФИО3, находясь постоянно в состоянии алкогольного опьянения, систематически избивает и оскорбляет истца ФИО1, угрожает ей какой-либо расправой, он ни раз применял рукоприкладство, наносил ей сильные телесные повреждения, прилюдно оскорблял нецензурной бранью, выгонял ее из собственного жилого дома. Истец много раз была вынуждена уходить жить к своим родственникам, в связи с чем, в отношении ответчика ФИО3 ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области неоднократно на основании заявлений истца ФИО1 проводились соответствующие проверки и возбуждались административные дела. С сыном истца ФИО1 ФИО2 ответчик ФИО3 также постоянно конфликтует, оскорбляет его, выгоняет из дома, в связи с чем, истец ФИО2 был вынужден уйти из собственного дома и в настоящее время проживает у своей бабушки по адресу: <адрес>. С соседями по жилому дому ответчик ФИО3 также постоянно конфликтует, оскорбляет их, они ни раз обращались по данным фактам в полицию и администрацию г. Кузнецка Пензенской области.

Таким образом, своим антиобщественным и аморальным образом жизни ответчик ФИО3 создает невыносимые условия для проживания истцов в собственном жилом доме. Истец ФИО1 неоднократно в устной форме просила ответчика ФИО3 добровольно выехать из принадлежащего ей и ее сыну на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета в нем. Однако, ответчик ФИО3, в свою очередь, потребовал от истца ФИО1 выплаты ему отступных, якобы на съем и обустройство другого жилья. В ответ на данное требование ответчика, истец ФИО1 была вынуждена в мае месяце 2023 года взять в ПАО Сбербанк кредит на неотложные нужды и отдать всю полученную ею в банке денежную сумму ответчику. Получив от истца ФИО1 отступные, ответчик ФИО3 все равно из жилого дома не выехал и с регистрационного учета в нем не снялся, полученные денежные средства истратил на свои личные нужды и, до настоящего времени по-прежнему продолжает вести свой привычный беспорядочный образ жизни, не давая покоя ни собственникам жилого дома истцам ФИО1 и ФИО2, ни их соседям по жилому дому.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов, собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. не является, общего хозяйства с истцами не ведет, какого-либо соглашения о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением с ними не заключал, добровольно из спорного жилого помещения не выселяется и с регистрационного учета в нем не снимается, а истцы ФИО1 и гр. ФИО2, в свою очередь, не имеют реальной возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности спорным жилым помещением по своему усмотрению, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, а также ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО3 из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ему иного жилого помещения.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие и признание исковых требований, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ему понятны.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Кузнецку Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения прокурора, не возражавшего против принятия признания иска ответчиком, считает возможным приять признание иска ответчиком ФИО3 и удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истцов, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самих истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту его постоянного жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Фатеева