Решение № 2-2034/2019 2-2034/2019~М-1951/2019 М-1951/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-2034/2019

86RS0001-01-2019-002886-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.

при секретаре Ахияровой М.М.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2034/19 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ханты - Мансийский районный суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в ней в качестве члена семьи, но с февраля 2019 г. в квартире не проживает, осужден к отбыванию уголовного наказания сроком 9 лет. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует продаже квартиры.

Истцы в судебном заседании на требованиях настаивают, доводы иска поддерживают в полном объеме, пояснив, что требование заявлено, в связи с необходимостью продажи квартиры, понимая данное обстоятельство ответчик написал заявление о желании произвести снятие его с регистрационного учета по данному адресу, но поскольку в течение длительного времени не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, обратились для разрешения возникшей проблемы через суд. Истцы выразили намерение при приобретении иного жилого помещения взамен отчуждаемого зарегистрировать и вселить своего отца.

Ответчик извещен судом о судебном заседании по правилам ст. 113 ГПК РФ. Установлено, что приговором Тобольского городского суда от 27.02.2019г. осужден к отбыванию уголовного наказания, по сообщению ФИО9 осужденный ФИО3 содержится в ФИО10 откуда в суд по факсу поступила расписка ФИО3 об извещении о судебном заседании, назначенном на 13.06.2019г. в 09:05г. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Заслушав истцов, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес> по <данные изъяты> у каждого из истцов (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № и № №).

Истцы указывают, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена их семьи (отца), но с сентября 2018 г. в квартире не проживает, поскольку был взят под стражу и дважды осужден к отбыванию уголовного наказания сроком 9 лет с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Согласно справке с места жительства ФИО11» от 24.04.2019г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ качестве собственника <данные изъяты> доли, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ. в качестве собственника <данные изъяты> доли, ФИО12 – в качестве матери с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – в качестве отца с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из приговора Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и пояснений истцов, данных в судебном заседании следует, что ответчик фактически проживал в жилом помещении с октября 2015 года после освобождения с мест лишения свободы, был зарегистрирован в квартире 13.01.2016 года и проживал в нем в качестве члена семьи; 25.12.2018 г. ФИО24 осужден к наказанию в виде лишения свободы сроком на 9 месяцев с отбыванием в исправительной колонии строго режима, наказание не отбыто, 27 февраля 2019 г. вновь вынесен приговор ФИО13, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет 6 месяцев с отбыванием наказания в колонии строго режима.

15.04.2019г. ответчик ФИО3 оформил письменное заявление в адрес врио начальника ОВМ МОМВД России «Ханты-Мансийский» ФИО7 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с осуждением к отбыванию уголовного наказания сроком 9 лет 6 месяцев.

При таком положении установив, что фактически ответчиком совместное проживание и ведение совместного хозяйства прекращено, длительное время ответчик не имеет возможности участвовать в содержании жилого помещения, наличие регистрации истцам в реализации права распорядиться собственностью, истцы при приобретении иного жилого помещения выразили готовность проявить заботу об отце, вселив его после освобождения во вновь приобретенное жилое помещение, при этом от ответчика не поступили возражения относительно заявленного требования. Также суд учитывает поступившее от ответчика заявление с просьбой о снятии его с регистрационного учета, ввиду того, что он не проживает в жилом помещении, отбывает наказание.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорной квартирой.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением. Решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

При этом на федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, возложены полномочия регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО4 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца после изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова