Решение № 2-30/2026 2-30/2026~М-3/2026 М-3/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-30/2026

Дело № 2-30/2026

УИД 22RS0062-01-2026-000003-03


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. ---, ---. В обоснование заявленных требований указал, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО2, ФИО1 Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, ---. На момент заключения договора членами семьи были ФИО1 и мать ФИО2 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО2 После смерти ФИО2 наследство принял ее сын ФИО1 как наследник по закону первой очереди. В связи с чем, ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти матери, в том числе и на долю в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН по состоянию на *** отсутствуют актуальные сведения о квартире, расположенной по адресу: ---, с. --- ---. Государственная регистрация права без кадастрового учета может быть проведена только при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. В связи, с чем истцу при удовлетворении судом его требований, в целях дальнейшего исполнения решения суда и регистрации за собой в ЕГРН права собственности, необходимо осуществить государственный кадастровый учет квартиры, расположенной по адресу: ---, с. --- ---. Процедуры кадастрового учета и регистрации права проводятся одновременно.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя ФИО2

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «---» и ФИО1, ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. --- ---. На момент заключения договора в спорном жилом помещении проживали и обращались с заявлением о его приватизации ФИО1 и его мать ФИО2 Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, регистрационным удостоверением №156, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО1 на дату приватизации жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета 17.12.2014г. в связи с тем, что на кадастровом учете состоит объект недвижимости КН 22:58:080401:119.

Согласно вписке из ЕГРН от *** объект недвижимости КН №, расположенный по адресу: ---, с. ---, имеет назначение - многоквартирный дом.

Из данных технического паспорта, составленного по состоянию на ***, следует, что он изготовлен на объект недвижимости, расположенный по адресу: ---, с. ---, ---, и содержит технические характеристики указанной квартиры, собственником которой в размере ? доли является ФИО2

Из регистрационного удостоверения № от *** следует, что за ФИО2 зарегистрирована по праву собственности в соотвествии с законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от *** --- в с. --- (реестровая книга №, инвентарный №, квартал 2).

Представленный в судебное заседание истцом технический план помещения, расположенного по адресу: ---, с. ---, ---, изготовленный 20.02.2026г., также содержит технические характеристики квартиры.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях была передана квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, ---.

ФИО2, умерла *** в с. --- ---, что подтверждается ксерокопией повторного свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** Чарышским отделом ЗАГС.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство, оставшееся после смерти ФИО2, принял ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, что также подтверждено копией наследственного дела №, предоставленного нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО3

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершей ФИО2 из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» *** в ЕГРН имеются сведения о праве собственности ФИО8 на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: ---, с. --- ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---, ---.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем --- --- (СНИЛС №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---, ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.