Решение № 2-1-1347/2020 2-1347/2020 2-1347/2020~М-1334/2020 М-1334/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-1-1347/2020

Дело № 2-1-1347/2020

УИД 64RS0010-01-2020-002585-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Нешиной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения дома от 28.11.1992 года он является собственником вышеуказанного дома. 03.09.2015 года по просьбе его сестры и с его согласия в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи истца ФИО2, который приходится ему племянником. Регистрация в спорном жилом помещении ответчику нужна была для устройства на работу, в связи с чем после регистрации ответчик уехал на работу в <адрес>. В настоящее время ответчик женился и вместе со своей женой проживает в <адрес>, точного адрес его места жительства истец не знает. Как указывает истец, с 03.09.2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. В настоящее время истец намерен продать спорное жилое помещение, в связи с чем возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал и дал пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором дарения дома от 28.11.1992 года ФИО1 является собственником жилого <адрес>. Данный договор дарения дома удостоверен старшим государственным нотариусом ФИО3

По сведениям МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 11.11.2020 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 03.09.2015 года по настоящее время.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из иска, с 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает вместе со своей семьей.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В. Козлова