Решение № 2-1045/2017 2-1045/2017~М-906/2017 М-906/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1045/2017

Дело № 2-1045/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 09 октября 2017 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Гулевской Л.В.,

при секретаре судебного заседанияБайдиной Е.В.,

с участиемистицы ФИО1,

представителя ответчика ТСЖ «Наш Дом Ю» Кравцовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомэнерго», ТСЖ «Наш Дом Ю», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» о разделе лицевых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Новоусманский районный суд Воронежской области к ФИО2, ООО «Жилкомэнерго», ТСЖ «Наш Дом Ю», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» о разделе лицевых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование указала, что ей и ее бывшему супругу ФИО2 принадлежит на праве общей собственности <...>, общей площадью 70 кв.м. Ей принадлежит 1/5 доли, ФИО2 4/5 доли. Лицевой счет по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя истца, который вынужден самостоятельно за свой счет нести указанные расходы. Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, раздельный бюджет, членами семьи не являются. Соглашение между истцом и ответчиками о разделе счетов по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

На основании изложенного, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в вышеуказанной квартире ФИО1 - в размере 1/5 доли начислений, ФИО2 - в размере 4/5 доли начислений, обязатьООО «Жилкомэнерго», ТСЖ «Наш Дом Ю», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом Ю» - председатель правления Кравцова В.П. исковые требования признала полностью.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков: ООО «Жилкомэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явились, но суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку надлежащим образом извещались о времени и месте разбирательства дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных выше лиц.

Выслушав истицу, представителя ответчика ТСЖ «Наш Дом Ю», изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей собственности <...>, общей площадью 70 кв.м. ФИО1 принадлежит 1/5 доли, ФИО2 - 4/5 доли квартиры.Стороны являются бывшими супругами. Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, раздельный бюджет, членами семьи не являются, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исполнителем коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению, водоснабжению, водоотведению и электроснабжению являются ООО «Жилкомэнерго», ТСЖ «Наш Дом Ю», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство», которые также производят сбор платы за коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истица и ответчик ФИО2 перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомэнерго», ТСЖ «Наш Дом Ю», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» и МООО «Новоусманское коммунальное хозяйство» о разделе лицевых счетов на оплату за жилое помещение и коммунальные услугиудовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 38, кв. 29Радунцевой Ирине Ивановне - в размере 1/5 доли начислений, ФИО2 - в размере 4/5 доли начислений.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомэнерго» заключить с РадунцевойИриной Ивановной и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать товарищество собственников жилья «Наш Дом Ю» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Воронеж» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Обязать межмуниципальное общество с ограниченной ответственностью «Новоусманское коммунальное хозяйство» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Судья: