Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-89/2017 М-89/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело № 2-91/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием представителя истца – адвоката Борисова В.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «Малаховское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Малаховское» <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что данная квартира была предоставлена им собственность в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора приватизации. С того времени они постоянно проживают в данной квартире, однако зарегистрировать право собственности не могут, поскольку в договоре приватизации указано, что он заключается с ФИО1 и ФИО2, а в п.8 указано, что квартира передается в собственность только ФИО1

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат Борисов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «Малаховское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ПСХК «данные изъяты» <адрес> и ФИО2 и ФИО1 был заключен договор № приватизации квартиры, общей площадью 68.4 кв.м., расположенной в <адрес>. Из текста договора следует, что сторонами сделки являются ФИО1 и ФИО2, однако квартира передается в собственность только ФИО1

В то же время, согласно техническому паспорту ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 68.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки № <адрес> АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована квартира по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации (л.д.11-14).

Из кадастрового паспорта следует, что вышеуказанная квартира имеет кадастровый № (л.д. 15).

Согласно Единого государственного реестра юридических лиц ПСХК «данные изъяты» <адрес> прекратил свое существование и его правопреемником в настоящее время является ООО «Малаховское» (л.д. 16-66).

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истца.

Проанализировав представленные доказательства и сопоставив их между собой, суд приходит к выводу, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между кооперативом «данные изъяты», ФИО1 и ФИО2 допущена ошибка, которая препятствует истцам зарегистрировать право собственности на принадлежащую им квартиру и распорядиться ей по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих