Решение № 2-781/2025 2-781/2025~М-594/2025 М-594/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-781/2025

УИД 91RS0023-01-2025-000837-58

Дело № 2-781/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

24 декабря 2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, <адрес>, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, о признании права собственности отсутствующем, об исключении сведений из ЕГРН, о восстановлении права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности отсутствующем, об исключении сведений из ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи нежилых строений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (Продавцом) и ФИО2 (Покупателем), истцом были приобретены следующие нежилые здания: нежилое здание, кадастровый №, общей площадью - 228,8 кв.м., адрес: Российская Федерация, <адрес>, р-н Черноморский, <адрес>, Кошара 2; нежилое здание, дежурная, кадастровый №, общей площадью 53,1 кв.м., адрес: <адрес>, р-н Черноморский, с Межводное, <адрес>, Кашара; нежилое здание, гараж, кадастровый №, общей площадью - 36,21 кв.м., адрес: <адрес>, р-н Черноморский, с Межводное, <адрес>; нежилое здание, хозпостройка, кадастровый №, общей площадью - 42,5 кв.м., адрес: <адрес>, р-н Черноморский, <адрес>; сооружение, кадастровый №, общей площадью 315,2 кв.м., адрес: <адрес>, р-н Черноморский, с Межводное, <адрес>. Вышеуказанный договор прошел государственную регистрацию, право собственности истца на нежилые строения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (копии выписок ЕГРН прилагаются). Истцом также предпринимаются меры, по оформлению прав на земельный участок, на котором расположено указанное недвижимое имущество. Истец обращался в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлениями об утверждении схем расположения земельных участков на кадастров плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду, площадью 8889 кв.м., а также земельного участка площадью 8660 кв.м., образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 90:14:070701:93 расположенного по адресу: <адрес>, Межводненское сельское поселение. Истец, как собственник ранее учтенных объектов недвижимости обратился с заявлением к главе <адрес> Республики Крым, в котором просил предусмотреть территориальную зону для размещения объектов сельскохозяйственного производства (СХ-5). Согласно ответу <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ вопрос изменения границ функциональной и территориальной зоны будет рассмотрен в рамках плановых изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования Межводненское сельское поселение <адрес> Республики Крым (копия ответа прилагается). В настоящий момент указанные изменения частично внесены в документы градостроительного зонирования. В процессе оформления прав на земельный участок, на котором расположены принадлежащие истцу объекты недвижимого имущества, ему стало известно, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, кадастровый №, на котором расположено принадлежащее истцу на праве собственности недвижимое имущество. Поясняет, что согласно решению Черноморского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено исковое заявление ФИО4 к ФИО5; судом установлено, что ФИО4 является собственником нежилого здания (баз-навеса кошары №) в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Черноморской РГА №-р разрешено ФИО4 составление проекта землеустройства и отвода и передачи в собственность земельного участка площадью 2 га для обслуживания зданий и сооружений кошары, расположенной за границами населенного пункта <адрес> АРК. Однако на спорный участок был оформлен государственный акт серии КМ № на имя ФИО5. Судом вынесено решение о признании недействительным государственного акта КМ № на право собственности на земельный участок выданный ФИО5, который проживает: АРК, <адрес>, на основании распоряжения Черноморской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №-р, площадью 12.1769 га (в том числе участок пл. 24499 кв.м., пастбища). Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчику еще с 2010 года известно, о том, что право собственности на недвижимое имущество, находящееся на спорном земельном участке, зарегистрировано за иными лицами. Каких-либо правопритязаний, либо действий по оспариванию зарегистрированного на недвижимое имущество права ответчиком не предпринимались ни к одному из собственников. Вместе с тем, Ответчиком ФИО9, на основании государственного акта КМ № на право собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, кадастровый №. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение об образовании земельных участков путем их перераспределения между ФИО5 и ФИО6. В результате указанных действий (перераспределения), часть площади земельного участка КН 90:14:070701:93, собственность на которую была зарегистрирована за ФИО5, перешла в собственность ФИО6. В настоящий момент в ЕГРН за ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; за ФИО6 в настоящий момент в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 42317 кв.м., кадастровый № адрес: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет. Учитывая изложенное, указанное Соглашение об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, а также дальнейшая регистрация права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 90:14:070701:1047, 90:14:070701:1046 за ответчиками является незаконной и подлежит отмене. С учетом уточненных исковых требований, принятых Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, просит: признать недействительным Соглашение об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО5 и ФИО6 в результате которого образовались 2 (два) земельных участка: в собственности ФИО6 один земельный участок, площадью 42317 кв.м., КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; в собственности ФИО5 один земельный участок площадью 10000 кв.м., КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; применить последствия недействительности сделки (соглашения): признать прекращенным право собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 42317 кв.м., КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; признать прекращенным право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 10000 кв.м. КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет и восстановить право собственности, ФИО6 на земельный участок площадью 27818 кв.м., КН 90:14:070701:94, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, восстановить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93; признать отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93; признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 24499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93.

ДД.ММ.ГГГГ Определением суда к участию в деле привлечена ФИО6, в качестве соответчика.

ДД.ММ.ГГГГ Определением суда к участию в деле привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца – ФИО7 М.М. не явились, извещены надлежаще; ФИО7 М.М. подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, на уточнённых исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 подали в суд заявление о признании исковых требований, просят рассматривать дело без их участия.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавали.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.

Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №, ФИО истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации; паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, код подразделения 900-003, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с. Н.Ульяновка, <адрес> (л.д. 9).

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи нежилого строения (Баз-Навес-Кошары №) от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО3 продал, а гр. ФИО4 купил нежилое строение (баз-навес кошара № в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.76); право собственности ФИО4 зарегистрировано Евпаторийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, номер выписки 1471465 (л.д.75).

Решением Черноморского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по иску ФИО4 к ФИО5 об отмене государственного акта, признан недействительным государственный акт серии КМ № на право собственности на земельный участок, выданный ФИО5, который проживает АРК, <адрес>, на основании распоряжения Черноморской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №-р площадью 12,1769 га, расположенную на землях Межводненского сельского совета <адрес> АРК, предназначенной для ведения товарного сельскохозяйственного производства зарегистрированного в Книги регистрации государственных актов №.

Согласно мотивировочной части вышеуказанного решения, ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Черноморской РГА №-р разрешено ФИО4 составление проекта землеустройства и отвода и передачи в собственность земельного участка площадью 2 га для обслуживания зданий и сооружений кошары, расположенной за границами населенного пункта <адрес> АРК.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследницей ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующего имущества, находящегося по адресу: <адрес>, Кошара,2: нежилые здания: нежилое здание, кадастровый №, общей площадью - 228,8 кв.м.; нежилое здание, хозпостройка, кадастровый №, общей площадью - 42,5 кв.м.; нежилое здание, гараж, кадастровый №, общей площадью - 36,2 кв.м.; нежилое здание, дежурная, кадастровый №, общей площадью - 53,1 кв.м.; иного сооружения, кадастровый №, общей площадью - 315,2 кв.м. (л.д.73).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи нежилых строений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (Продавцом) и ФИО2 (Покупателем), Покупателем приобретены следующие нежилые здания: нежилое здание, кадастровый №, общей площадью - 228,8 кв.м.; нежилое здание, дежурная, кадастровый №, общей площадью - 53,1 кв.м.; нежилое здание, гараж, кадастровый №, общей площадью - 36,2 кв.м.; нежилое здание, хозпостройка, кадастровый №, общей площадью - 42,5 кв.м.; сооружение, кадастровый №, общей площадью - 315,2 кв.м.; отчуждаемое по настоящему Договору недвижимое имущество принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделаны записи; земельный участок под вышеуказанным недвижимым имуществом не оформлен; право собственности ФИО2 на вышеуказанные нежилые строения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается копией договора и копиями выписок из ЕГРН (л.д.10-11, 16-25), а также ответом Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40).

Судом установлено, что ФИО9 на основании государственного акта КМ № на право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, кадастровый №. Согласно Соглашению об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 заключили соглашение о нижеследующем:

1. На момент подписания настоящего соглашения ФИО5 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, с кадастровым номером 90:14:070701:93 и ФИО6 расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, с кадастровым номером 90:14:070701:64 (так указано в соглашении, согласно реестрового дела, в котором содержится Межевой план, земельный участок, принадлежащий ФИО6, расположен по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, и имеет кадастровый №).

2. Собственники земельных участков достигли соглашения о перераспределении данных земельных участков.

2.1. В результате образовались 2 (два) земельных участка.

2.2 В собственность ФИО6 передается один земельный участок, площадью 42317 кв.м.. Категория земель – земли сельскохозяйственного производства; разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; адресные ориентиры: <адрес>, Межводненский сельский совет.

2.3 В собственность ФИО5 передается один земельный участок площадью 10000 кв.м.. Категория земель – земли сельскохозяйственного производства; разрешенное использование – сельскохозяйственное использование; адресные ориентиры: <адрес>, Межводненский сельский совет.

4. Право собственности на вновь образованные участки возникает у собственников с момента государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 подали заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные земельные участки, что подтверждается копией реестрового дела № (л.д.41-65).

Судом установлено, что в результате вышеуказанного перераспределения, часть площади земельного участка КН 90:14:070701:93 собственность на которую была зарегистрирована за ФИО5, перешла в собственность ФИО6.

Судом установлено, что в ЕГРН за ФИО5 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, что подтверждается ответом Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40).

Судом установлено, что в ЕГРН за ФИО6 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 42317 кв.м., кадастровый № адрес: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 90:14:070701:94, площадью 312117,96 кв.м. по адресу: <адрес>, Межводненский сельский совет, участок №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40, 105, 106).

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (абзац первый), лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно (абзац второй).

На основании положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно п. 3 ст. 167 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с тем, что земельный участок с КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет зарегистрирован за ФИО6 и земельный участок с КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; зарегистрирован за ФИО5, исключение из ЕГРН сведений о правах на земельный участок с КН 90:14:070701:1046 и с КН 90:14:070701:1047 возможно только в судебном порядке, так как такие сведения о земельном участке нарушают права и законные интересы истца.

На основании вышеизложенного, учитывая, отсутствие возможности в административном порядке восстановить нарушенное право истца, суд считает возможным признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 24499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93.

В соответствии с ч.1. ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации, в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

На основании изложенного, требования о признании недействительным Соглашения об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО5 и ФИО6 в результате которого образовались 2 (два) земельных участка: в собственности ФИО6 один земельный участок, площадью 42317 кв.м., КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; в собственности ФИО5 один земельный участок площадью 10000 кв.м., КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет и применения последствия недействительности сделки (соглашения), являются надлежащим способом защиты права и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это действие противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

Таким образом, в силу ст. 56 ГПК РФ при разрешении вопроса о принятии признания иска и об удовлетворении исковых требований суд считает, что признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным Соглашение об образовании земельных участков путем их перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО5 и ФИО6 в результате которого образовались 2 (два) земельных участка: в собственности ФИО6 один земельный участок, площадью 42317 кв.м., КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; в собственности ФИО5 один земельный участок площадью 10000 кв.м., КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет.

Применить последствия недействительности сделки (соглашения): признать прекращенным право собственности ФИО6 на земельный участок, площадью 42317 кв.м., КН 90:14:070701:1046, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет; признать прекращенным право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 10000 кв.м. КН 90:14:070701:1047, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет.

Восстановить право собственности, ФИО6 на земельный участок площадью 27818 кв.м., КН 90:14:070701:94, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №.

Восстановить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93.

Признать отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 24499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 24499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Черноморский, Межводненский сельский совет, участок №, КН 90:14:070701:93.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева