Решение № 2-2574/2017 2-2574/2017~М-2172/2017 М-2172/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-2574/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

истца ФИО1, представителя истца – ФИО2 по доверенности

адвоката в защиту интересов ответчиков место жительство, которых неизвестно Токаревой М.Ю. по ордеру

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2574/17 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, с учетом уточнений просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме, кроме истца прописан ответчик, который в доме никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчика истцу не известно.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство его не известно.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Токарева М.Ю. (по ордеру), не признала исковые требования, поскольку позиция ее подзащитного ей не известна.

Суд, учетом отсутствия возражений истца и его представителя, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в доме истца помимо ее зарегистрирован ответчик по делу.

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые также в судебном заседании подтвердили, что ответчик является сыном покойного мужа ФИО1 Ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации также подтверждается актом материально-бытового обследования, подготовленного специалистом администрации с.п. Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца ограничивает ее права во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается, и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Шишкин