Решение № 2-1936/2017 2-1936/2017~М-1115/2017 М-1115/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-1936/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 г. г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Барыбиной В.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли жилого помещения внатуре,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 в котором просит разделить жилой дом по адресу <адрес>, между собственниками, выделив ей в собственность комнаты <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., всего ФИО11 кв.м.

В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Саратова утверждено мировое соглашение по определению прав на жилой <адрес>. Согласно мировому соглашению ФИО12 выделена часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли, ФИО7 <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей, ФИО8 <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от домовладения. После смерти ФИО8 истец и ответчик вступили в права наследования, каждый по <данные изъяты> доли. Так же ФИО3 является наследником после умершего ФИО6 В настоящее время истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный дом, ответчик является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на дом. Общая площадь жилого дома составляет 154,3 кв.м. По соглашению достигнутому между истцом и ответчиком истец пользуется комнатами <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м. Последнее время между истцом и ответчиком возникают споры относительно пользования помещениями дома. Предложенный истцом выдел основан на порядке пользования сложившемся с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец и её представитель в судебном заседании доводы иска поддержали в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. При этом истец пояснила, что осуществить выдел доли из имущества унаследованного от ФИО8 она не желает, просит разделить имущество выделив ей долю доставшуюся в наследство от ФИО8, но в счет данной доли выделить помещения ранее находившиеся в пользовании ФИО6, т.к. она длительное время проживает в них, осуществила ремонт в данных комнатах.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что фактически выдел доли между собственниками был произведен ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Саратова при утверждении мирового соглашения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований в судебное заседание не явились об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Выслушав истца и ее представителя, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из пунктов 1, 2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Саратова утверждено мировое соглашение по определению прав на жилой <адрес>. Согласно мировому соглашению ФИО6 выделена часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли, ФИО7 <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей, ФИО8 <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от домовладения.

После смерти ФИО8 истец и ответчик вступили в права наследования, каждый по <данные изъяты> доли. Так же ФИО3 является наследником после умершего ФИО6 В настоящее время истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный дом, ответчик является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на дом. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец выделить принадлежащую ей долю из доли ФИО8 не желает, а доли между ФИО6 и ФИО8 ранее были определены вступившим в законную силу судебным решением.

ФИО3 принадлежит выделенная ранее ФИО6 доля, следовательно между сторонами возможен лишь раздел доли ФИО8, т.е. требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о выделе доли жилого помещения внатуре оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Саратова.

Председательствующий