Решение № 2-790/2020 2-790/2020~М-193/2020 М-193/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-790/2020

Дело № 2-790/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 г. город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Зинатуллиной Р.Р.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 и ФИО6 к Администрации сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования истцы мотивировали тем, что они проживают в <адрес> РБ согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения ФИО2 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан гражданину ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его семье, ФИО3 являлся мужем истца ФИО1 и отцом истца ФИО5

Истцы надлежащим образом зарегистрированы и проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги и всецело пользуются. Весь дом состоит на обслуживании ООО ЖКХ «ШЕМЯК».

Квартира занимаемая истцами, не находится в аварийном состоянии, не является помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ был заключен договор социального найма жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность.

Однако внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке приватизации, квартиры по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что данная квартира не числится в собственности Администраций сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ.

Истцы в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности -ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель Администраций сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, хотя о времени месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Также от Администраций сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ поступил отзыв на исковое заявление, в котором Глава Администраций сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ оставление решения суда на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя истцов и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения ФИО2 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и его семье (супруге ФИО1 и сыну ФИО5) был выдан Ордер № на право занятия квартиры общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Согласно справки выданной Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, в <адрес> РБ зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, что не оспаривается ответчиком. Оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, для выселения без предоставления другого жилого помещения не имеется.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение собственность бесплатно в порядке приватизации, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке приватизации, квартиры по адресу: <адрес> не представляется возможным в связи с тем, что данная квартира не числится в собственности Администраций сельского поселения Миловский сельсовет МР <адрес> РБ.

Однако выданный ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ФИО2 депутатов трудящихся № ордер на вселение в вышеуказанное жилое помещение подтверждается факт нахождения данной квартиры в пользовании истцов по договору социального найма, право которых никем не были оспорены с 1987 года.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно представленной справки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ранее право приватизации не использовали. Каких-либо препятствий для приватизации жилья не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 и ФИО6 к Администрации сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО5 и ФИО6 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья В.В. Легковой