Решение № 2-3226/2018 2-3226/2018~М-2014/2018 М-2014/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-3226/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постоялко С.А.,

при секретаре Ведышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Тихий центр» к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ о понуждении совершить действия,

у с т а н о в и л:

ТСН «Тихий центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с отчетом уточнений просило обязать ответчиков в течение десяти дней, со дня вступления решения суда в законную силу, передать правлению ТСН «Тихий центр», по акту приема - передачи: печать ТСН «Тихий центр», чековую книжку, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а в случае отсутствия вышеуказанной документации - восстановить и передать истцу в срок не более 1 календарного месяца с момента вступления решения в законную силу документацию на многоквартирный дом по адресу: <адрес><адрес>, в составе:

- Устав ТСН «Тихий центр»;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ;

- свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения;

- лист записи ЕГРЮЛ;

- свидетельство о регистрации страхователя в территориальном фонде медицинского страхования;

- уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения;

- письмо с кодами статистики;

- извещение о регистрации в качестве страхователя в фонде социального страхования;

- протокол общего собрания собственников о создании ТСН;

- протоколы других собраний и протоколы заседаний правления ТСН «Тихий центр» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- заявления собственников о вступление в ТСН и о выходе из ТСН;

- реестр членов ТСН «Тихий Центр»;

- свидетельства о государственной регистрации собственников на квартиры (копии);

- штатное расписание;

- журнал учета входящей и исходящей документации;

- журнал регистрации жалоб и заявлений по вопросам управления, содержания и эксплуатации многоквартирного дома по <адрес>;

- приказы о приеме на работу и увольнении, о предоставлении отпусков;

- исходящие документы (отправляемых в сторонние организации);

- входящие документы (поступающих из сторонних организаций);

- приказы по утверждению штатного расписания в кол-ве 6 шт.;

Трудовые договоры, дополнительные соглашения, договоры гражданско - правового характера, в том числе:

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с паспортистом ФИО2;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с управляющим ФИО2;

- дополнительное соглашение к трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ с управляющим ФИО2;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

Договоры об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, в том числе:

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз ТБО ООО «Маггруп Новосибирск»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ на работы по поверке учетов отопления, гвс, хвс ООО «Сервис»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии, хвс, гвс ООО «Сервис»;

- соглашение № по информационному взаимодействию между отделом пособий и социальных выплат <адрес> и ТСН от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор №-Д хвс и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Горводоканал»;

- дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Д хвс и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Горводоканал»;

- акт проверки готовности к отопительному периоду 2017/2018 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № гвс от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО»;

- акт разграничения балансовой принадлежности ответственности с приложениями к договору № гвс от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО»;

- договор ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО» с приложениями;

- договор №С778-НП об обеспечении НТО от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями НП «ОРС»;

- договор ресурсоснабжения №РМ-647 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскэнергосбыт» с приложениями;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскоблгаз» с приложениями;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Автоспецтех Н»;

- договор клиентского счета №ЮС 030/2931 от ДД.ММ.ГГГГ Леруа Мерлен;

- договор №-П от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Хорс»;

- договор № ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Абсолют-Сервис» с лицензией на осуществляемый вид деятельности;

- договор №В от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСервис»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибальпром»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сервис-НСК»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибальпром»;

- договор от ДД.ММ.ГГГГ ООО ОК «Домашний Очаг»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибтех»;

- договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бурмистр.ру»;

- договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кристалл»;

- договор № НСК от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Модисс»;

- договор № на возмездное оказание услуг ООО «Тензор» от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № на оказание образовательных услуг от ДД.ММ.ГГГГ АНО ДПО СОЦ «Безопасность в промышленности»;

- договор № на аварийно - техническое обслуживание в МКД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авант»;

- договор на оказание клининговых услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эталон Плюс»;

- реализация ОДО «Степанида» 2016 год;

- договоры об использование общего имущества ТСН;

Бухгалтерские и кассовые документы в том числе:

- декларация упрощенной системы налогообложения за 2016 год, за 2017 год;

- бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год (с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ);

- банковские выписки с приложениями; за 2016 год;

- банковские выписки с приложениями; за 2017 год;

- банковские выписки с приложениями за 2018 год (с 01 января по 31 марта);

- авансовые отчеты за 2016 год, за 2017 год;

- поступления ТСН «Тихий центр» за 2016 год, за 2017 год;

- журнал учета, наличия и движения материальных средств за 2016 год, за 2017 год;

- акты списания товарно- материальных ценностей за 2016 год, за 2017 год (при наличии);

- кассовая книга за 2016 год, за 2017 год;

- отчет кассира - операциониста за 2016 год, за 2017 год;

- приходные и расходные ордера, платежные ведомости за 2016 год, за 2017 год;

- документы для формирования авансовых отчетов: кассовые и товарные чеки за 2016 год, за 2017 год;

- годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание каждой работы (услуги) за 2016 год, за 2017 год;

- отчет о выполнении плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2016 год, за 2017 год;

- документы по работе с должниками по взысканию задолженности по оплате содержания и ремонту общего имущества за 2016 год, 2017 год;

- месячный отчет о потребление теплоносителя тепловой энергии из водяной системы с апреля 2016 года по декабрь 2017 года;

- акт проверки к договору от ДД.ММ.ГГГГ №В ООО «ЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ;

- отчет фактического состояния системы вентиляции к договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «ЖилСервис»;

- протокол проверки систем вентиляции к договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «ЖилСервис»;

- акт № от ДД.ММ.ГГГГ к договору 3/11 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскоблгаз»;

- поквартирная ведомость техобслуживания газового оборудования;

- акт проверки показаний узлов учета систем водоснабжение и водоотведения, договор №-Д от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о поверке №.2-1447;

- свидетельство о поверке №.2-1449;

- свидетельство о поверке №.1-3379;

- свидетельство о поверке №.1-3374;

- свидетельство о поверке №.1-3375;

- свидетельство о поверке №.1-3376;

- свидетельство о поверке №.1-3377;

- свидетельство о поверке №.1-3378;

- паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПО НОРТ»;

- протокол №.17 от ДД.ММ.ГГГГ испытаний по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций объектов защиты;

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий экспликацию, поэтажные планы, год постройки, площадь (оригинал);

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № содержащий: сведения о сервитутах, обременениях и т.п., план (чертеж, схема) земельного участка (4 экз. по 3 листа, оригинал);

- рабочий проект №УКУХВ.ТЭРС-021-2012 узел учета холодного водоснабжения – 1 шт. на 28 листах (оригинал);

- рабочий проект №-УУТЭ - узел учета тепловой энергии и горячей воды - 1 шт. на 41 листе (оригинал);

- паспорт ЕМТК 07.0000.00 ПС - комплекс термометров сопротивления из платины технических разностных - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт РБЯК. 407111.039 ПС, -преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ - 4 экз. по 1 листу (дубликат);

- акт допуска в эксплуатацию узла хоз. питьевой воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт проверки и снятия контрольных показаний узла учета горячего водоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячего водоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт допуска в эксплуатацию узла хоз. питьевой воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.2-308 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.-1598 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.1-1595 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт повторного допуска в эксплуатации узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт повторного допуска в эксплуатации узла учета горячего водоснабжения у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- однолинейная схема электроснабжения жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт и схема разграничения тепловых сетей и электропринимающего устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- справка № ОАО «СИБЭКО» для заключения договора на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ;

- расчет нормативных потерь тепла и теплоносителя на теплотрассе от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- расчет нормативных потерь тепла и теплоносителя на теплотрассе от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- перечень объектов с разбивкой по видам теплоносителя по <адрес> к договору на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт ввода теплотрассы от границы разграничения с ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» до ИТП жилого дома по адресу: <адрес> - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- справка № в ОАО «СибирьЭнерго» для заключения договора на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт теплового узла (индивидуальный тепловой пункт) от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт и схема разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- расчет электрических нагрузок по жилому дому ФИО5, 37 - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт ЛАФС.411152.005 ПС- счетчики электрической энергии трехфазные электронные - 1 шт. на 12 листах (оригинал);

- паспорт на GSM модем TELEOFIS RX608-L2 - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- протокол технического состояния электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт трансформатора тока Т-0,66 М УЗ от ДД.ММ.ГГГГ - 3 шт. на 3 листах (оригинал);

- номер SIM - карты 9831383312 М№ шт.;

- акт на установку дроссельного устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт гидравлических испытаний от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт промывки системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- паспорт готовности к отопительному периоду 2015/2016 - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт проверки готовности к отопительному периоду 2015/2016; - 1 шт. на 1 листе (копия);

- технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ профилактических испытаний электроустановки многоквартирного дома по <адрес>. - 1 шт. на 14 листах (оригинал);

- ведомость дефектов - 2 шт. по 1 листу (оригинал);

- акты допуска индивидуальных приборов учета и последние показания;

- акты санитарного содержания придомовой территории и земельного участка с апреля 2016 года по апрель 2018 года;

- акты выполненных работ (оказания услуг) за 2016 год, за 2017 год.

Документы паспортного стола (учета граждан) в том числе:

- поквартирные карточки формы № в количестве 96 шт.;

- карточки регистрации формы № в количестве 148 шт.;

- архив, состоящий из: поквартирных карточек ф. 10 - 37 шт., карточек регистрации ф.9 - 71 шт., а также прилагающиеся к этим карточкам документы.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН «Тихий центр», расположенного по адресу: <адрес>, в форме очно - заочного голосования, в повестке которой было избрание нового правления товарищества, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Большинством голосов было избрано новое правление. На общем собрании членов ТСН «Тихий центр», работа бывшего председателя правления ТСН «Тихий центр», в лице ответчика ФИО1, и бывшего управляющего ТСН Тихий центр» ФИО2 признана неудовлетворительной, в связи, с чем было выражено недоверие к их работе общим собранием членов ТСН «Тихий центр». Вновь избранных членов правления единогласно был избран председатель правления - ФИО6, которой было поручено приступить к исполнению обязанностей по управлению домом и организации деятельности товарищества и принять от бывшего председателя правления ТСН ФИО1 учредительную, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирного дома по <адрес>, в том числе бухгалтерскую документацию, заключенные от имени ТСН «Тихий центр» договоры, протоколы общих собраний, печать, чековую книжку и другую документацию. Между тем, ответчики отказываются передавать истцу документы, связанные с деятельностью ТСН. С требованием передать всю техническую и иную документации связанную с управлением многоквартирным домом по <адрес>, истец обращался в адрес ответчика ФИО7 в письменном виде, однако данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 передала техническую и иную документацию на многоквартирный дом по <адрес> - ФИО2, как управляющему ТСН «Тихий центр», о чем был составлен акт приема - передачи технической документации. Однако ответчик ФИО1 не имела на это законных оснований. В последующем истец обратился к ответчику ФИО2 с запросом о предоставлении всей имеющейся у него документации, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный запрос был оставлен без удовлетворения. При таких обстоятельствах, истец полагает, что поскольку в обязанности председателя правления ТСН, как руководителя юридического лица входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСН «Тихий центр» он обязан передать указанные документы по акту приема-передачи вновь избранному председателю или уполномоченному правлением лицу, что ответчиками сделано не было. Действия ответчика ФИО1 являются незаконными, нарушают права и законные интересы истца, так как при отсутствии бухгалтерских документов, а также технической документации МКД, усложняет финансово-хозяйственную и организационно-распорядительную деятельность ТСН «Тихий центр».

Определением Центрального районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2

В судебном заседании представитель истца ТСН «Тихий центр» ФИО8 заявленные исковые требований поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, по основаниям изложенных в письменных возражениях на исковое заявление, дополнительно дала пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, по основаниям изложенных в письменных возражениях на исковое заявление, дополнительно дал пояснения.

Выслушав пояснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии с частями 1 статьи 123.12. Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников недвижимости имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее внеочередное собрание членов ТСН «Тихий центр», расположенного по адресу: <адрес>, проводимое в форме очно - заочного голосования, о чем был составлен в письменном виде протокол (л.д. 8-9).

Из протокола общего внеочередного собрания членов ТСН «Тихий центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном собрании было принято решение:

- избрать председателем по проведению очно – заочного голосования внеочередного общего собрания членов ТСН «Тихий центр» ФИО9, секретарем собрания ФИО10, членами счетной комиссии: ФИО9, ФИО11, ФИО10, председателем счетной комиссии ФИО9 и наделить их правом подсчета голосов, подписания протокола общего собрания;

- выразить недоверие председателю ТСН «Тихий центр» ФИО1, управляющему ФИО2, за самовольную трату целевых взносов, предназначенных для ремонта подъездов, без согласования с правлением ТСН «Тихий центр», за демонстративное прекращение уборки придомовой территории и подъездов и др. с ДД.ММ.ГГГГ, за отказ представить ревизионной комиссии документы, необходимые для проверки работы ТСН «Тихий центр» за 2016 – 2017 гг., за грубости в отношении собственников;

- выбрать дальнейший способ управления многоквартирным домом ТСН «Тихий центр»;

- выбрать состав членов правления в количестве 7 человек: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО6;

- выбор председателя правления производится из числа выдвинутых в правление кандидатур по большинству набранных голосов;

- выбрать в ревизионную комиссию: ФИО9, ФИО17;

- определить место хранения бюллетеней и протокола данного собрания в сейфе ОДО «Степанида» по адресу <адрес>.

Из протокола № заседания правления ТСН «Тихий центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном заседании было принято решение выбрать председателем МКД ТСН «Тихий центр» ФИО6, директора ОДО «Степанида», собственника нежилого помещения МКД, члена ТСН «Тихий центр» (л.д. 10-11).

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании положений ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Статьей 148 Жилищного кодекса РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 416.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 названных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Из приведенных норм следует, что техническая и иная документация, связанная с управлением многоквартирным домом, прежде всего, необходима для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

В силу пункта 8 названного выше Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснения о применении Правил, утвержденных этим Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

Так, указанное Министерство письмом от ДД.ММ.ГГГГ N 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом" разъяснило, что техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.

В данном случае к юридически значимым обстоятельствам по делу относится установление факта неправомерного удержания либо утраты ответчиком документов, истребованных истцом. Лишь при доказанности данного факта нарушенное право может подлежать защите избранным истцом способом.

В соответствии с Уставом ТСН «Тихий центр», утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в обязанности правления входит ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Таким образом, заявленная к истребованию документация является для истца необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту многоквартирного дома, их конструктивных элементов и инженерных систем, и придомовых территорий.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО1 было направлено письмо с требованием передать всю техническую и иную документации связанную с управлением многоквартирным домом по <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Указанное письмо оставлено ответчиком ФИО1 без удовлетворения.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из акта приема – передачи технической документации на МКД ФИО5, 37 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 передала техническую и иную документацию на многоквартирный дом по <адрес> - ФИО2 как управляющему ТСН «Тихий центр» (л.д. 100-103).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО2 был направлен запрос о предоставлении в правление ТСН «Тихий центр» всей имеющейся у него документации, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127).

Указанный запрос оставлен ответчиком ФИО2 без удовлетворения.

Между тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО1 передала техническую и иную документацию на многоквартирный дом по <адрес> ненадлежащему лицу, исходя из следующего.

Из приказа ТСН «Тихий центр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует о прекращении действия трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ и увольнении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с должности паспортиста, в соответствии с подп. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса РФ.

Кроме того, из приказа ТСН «Тихий центр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует о прекращении действия трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ и увольнении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с должности управляющего, в соответствии с подп. «а» п. 6 ст. 81 Трудового кодекса РФ.

Таким образом, судом установлено, что на дату подписания акта приема – передачи технической документации на МКД ФИО5, 37 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не являлся членом правления (сотрудником) ТСН «Тихий центр», в связи с чем не имел полномочий принять от ФИО1 спорной документации на многоквартирный дом по <адрес>.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что вновь избранным председателем правления ТСН «Тихий центр» ФИО6 были отозваны все ранее выданные доверенности за подписью бывшего председателя правления ФИО1, в том числе доверенности, выданные на имя ФИО2

В случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической и иной документации, касающейся деятельности товарищества, предшествующий председатель или иное лицо обязаны передать ее товариществу собственников жилья.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не является действующим председателем ТСН, ответчик ФИО2 в настоящее время уволен с должности управляющего ТСН, на основании указанных положений закона, суд приходит выводу, что требование истца о возложении обязанности передать правлению ТСН «Тихий центр» по акту приема - передачи: печать ТСН «Тихий центр», чековую книжку, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, при этом надлежащим ответчиком по данному делу является ФИО2, так как суду не представлено надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих неполучение, либо отсутствие у него спорных документов, доказательств утраты или иных обстоятельств невозможности представления спорных документов, а также передачи вновь избранному правлению ТСН «Тихий центр» полного пакета документов.

Между тем, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, так как истцом не представлено доказательств удержания либо утраты ответчиками следующих документов: свидетельство о регистрации страхователя в территориальном фонде медицинского страхования, извещение о регистрации в качестве страхователя в фонде социального страхования, свидетельства о государственной регистрации собственников на квартиры (копии), декларация упрощенной системы налогообложения за 2016 год, за 2017 год, бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год (с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ), акты списания товарно- материальных ценностей за 2016 год, за 2017 год (при наличии), годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание каждой работы (услуги) за 2016 год, за 2017 год, отчет о выполнении плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2016 год, за 2017 год, документы по работе с должниками по взысканию задолженности по оплате содержания и ремонту общего имущества за 2016 год, 2017 год, акты выполненных работ (оказания услуг) за 2016 год, за 2017 год.

Суд также принимает во внимание, что согласно акту приема – передачи технической и иной документации на многоквартирный <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного между ООО «ДОСТ-Н» и ТСН «Тихий центр», в лице управляющего ФИО2, а также согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, указанные документы не были переданы ответчику (л.д. 82 -83, 100-103).

В ходе судебного разбирательство ответчик ФИО2 не оспаривал наличия у него иных истребуемых истцом документов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца, в его пользу с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Тихий центр» удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 ча, в течение десяти дней, со дня вступления решения суда в законную силу, передать правлению ТСН «Тихий центр», по акту приема - передачи: печать ТСН «Тихий центр», чековую книжку, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в составе:

- Устав ТСН «Тихий центр»;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ;

- свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения;

- лист записи ЕГРЮЛ;

- уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения;

- письмо с кодами статистики;

- извещение о регистрации в качестве страхователя в фонде социального страхования;

- протокол общего собрания собственников о создании ТСН;

- протоколы других собраний и протоколы заседаний правления ТСН «Тихий центр» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- заявления собственников о вступление в ТСН и о выходе из ТСН;

- реестр членов ТСН «Тихий Центр»;

- штатное расписание;

- журнал учета входящей и исходящей документации;

- журнал регистрации жалоб и заявлений по вопросам управления, содержания и эксплуатации многоквартирного дома по <адрес>;

- приказы о приеме на работу и увольнении, о предоставлении отпусков;

- исходящие документы (отправляемых в сторонние организации);

- входящие документы (поступающих из сторонних организаций);

- приказы по утверждению штатного расписания;

Трудовые договоры, дополнительные соглашения, договоры гражданско - правового характера, в том числе:

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с паспортистом ФИО2;

- трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с управляющим ФИО2;

- дополнительное соглашение к трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ с управляющим ФИО2;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор гражданско - правового характера № от ДД.ММ.ГГГГ;

Договоры об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, в том числе:

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ на вывоз ТБО ООО «Маггруп Новосибирск»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ на работы по поверке учетов отопления, гвс, хвс ООО «Сервис»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии, хвс, гвс ООО «Сервис»;

- соглашение № по информационному взаимодействию между отделом пособий и социальных выплат <адрес> и ТСН от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор №-Д хвс и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Горводоканал»;

- дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Д хвс и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Горводоканал»;

- акт проверки готовности к отопительному периоду 2017/2018 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № гвс от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО»;

- акт разграничения балансовой принадлежности ответственности с приложениями к договору № гвс от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО»;

- договор ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СИБЭКО» с приложениями;

- договор №С778-НП об обеспечении НТО от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями НП «ОРС»;

- договор ресурсоснабжения №РМ-647 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскэнергосбыт» с приложениями;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскоблгаз» с приложениями;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Автоспецтех Н»;

- договор клиентского счета №ЮС 030/2931 от ДД.ММ.ГГГГ Леруа Мерлен;

- договор №-П от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Хорс»;

- договор № ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Абсолют-Сервис» с лицензией на осуществляемый вид деятельности;

- договор №В от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСервис»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибальпром»;

- договор №/Е от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сервис-НСК»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибальпром»;

- договор от ДД.ММ.ГГГГ ООО ОК «Домашний Очаг»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сибтех»;

- договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бурмистр.ру»;

- договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кристалл»;

- договор № НСК от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Модисс»;

- договор № на возмездное оказание услуг ООО «Тензор» от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор № на оказание образовательных услуг от ДД.ММ.ГГГГ АНО ДПО СОЦ «Безопасность в промышленности»;

- договор № на аварийно - техническое обслуживание в МКД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Авант»;

- договор на оказание клининговых услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эталон Плюс»;

- реализация ОДО «Степанида» 2016 год;

- договоры об использование общего имущества ТСН;

- бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2016 год, за 2017 год, за 2018 год (с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ);

- банковские выписки с приложениями за 2016 год;

- банковские выписки с приложениями за 2017 год;

- банковские выписки с приложениями за 2018 год (с 01 января по 31 марта);

- авансовые отчеты за 2016 год, за 2017 год;

- поступления ТСН «Тихий центр» за 2016 год, за 2017 год;

- журнал учета, наличия и движения материальных средств за 2016 год, за 2017 год;

- акты списания товарно- материальных ценностей за 2016 год, за 2017 год (при наличии);

- кассовая книга за 2016 год, за 2017 год;

- отчет кассира - операциониста за 2016 год, за 2017 год;

- приходные и расходные ордера, платежные ведомости за 2016 год, за 2017 год;

- документы для формирования авансовых отчетов: кассовые и товарные чеки за 2016 год, за 2017 год;

- документы по работе с должниками по взысканию задолженности по оплате содержания и ремонту общего имущества за 2016 год, 2017 год;

- месячный отчет о потребление теплоносителя тепловой энергии из водяной системы с апреля 2016 года по декабрь 2017 года;

- акт проверки к договору от ДД.ММ.ГГГГ №В ООО «ЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ;

- отчет фактического состояния системы вентиляции к договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «ЖилСервис»;

- протокол проверки систем вентиляции к договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «ЖилСервис»;

- акт № от ДД.ММ.ГГГГ к договору 3/11 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосибирскоблгаз»;

- поквартирная ведомость техобслуживания газового оборудования;

- акт проверки показаний узлов учета систем водоснабжение и водоотведения, договор №-Д от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о поверке №.2-1447;

- свидетельство о поверке №.2-1449;

- свидетельство о поверке №.1-3379;

- свидетельство о поверке №.1-3374;

- свидетельство о поверке №.1-3375;

- свидетельство о поверке №.1-3376;

- свидетельство о поверке №.1-3377;

- свидетельство о поверке №.1-3378;

- паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НПО НОРТ»;

- протокол №.17 от ДД.ММ.ГГГГ испытаний по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций объектов защиты;

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий экспликацию, поэтажные планы, год постройки, площадь (оригинал);

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № содержащий: сведения о сервитутах, обременениях и т.п., план (чертеж, схема) земельного участка (4 экз. по 3 листа, оригинал);

- рабочий проект №УКУХВ.ТЭРС-021-2012 узел учета холодного водоснабжения – 1 шт. на 28 листах (оригинал);

- рабочий проект №-УУТЭ - узел учета тепловой энергии и горячей воды - 1 шт. на 41 листе (оригинал);

- паспорт ЕМТК 07.0000.00 ПС - комплекс термометров сопротивления из платины технических разностных - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт РБЯК. 407111.039 ПС, - преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ - 4 экз. по 1 листу (дубликат);

- акт допуска в эксплуатацию узла хоз. питьевой воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт проверки и снятия контрольных показаний узла учета горячего водоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета горячего водоснабжения потребителя от ДД.ММ.ГГГГ;

- акт допуска в эксплуатацию узла хоз. питьевой воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.2-308 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.-1598 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- свидетельство о поверке №.1-1595 от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт повторного допуска в эксплуатации узла учета тепловой энергии у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт повторного допуска в эксплуатации узла учета горячего водоснабжения у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- однолинейная схема электроснабжения жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт и схема разграничения тепловых сетей и электропринимающего устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- справка № ОАО «СИБЭКО» для заключения договора на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ;

- расчет нормативных потерь тепла и теплоносителя на теплотрассе от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- расчет нормативных потерь тепла и теплоносителя на теплотрассе от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- перечень объектов с разбивкой по видам теплоносителя по <адрес> к договору на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт ввода теплотрассы от границы разграничения с ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» до ИТП жилого дома по адресу: <адрес> - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- справка № в ОАО «СибирьЭнерго» для заключения договора по подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт теплового узла (индивидуальный тепловой пункт) от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- акт и схема разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- расчет электрических нагрузок по жилому дому ФИО5, 37 - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт ЛАФС.411152.005 ПС- счетчики электрической энергии трехфазные электронные - 1 шт. на 12 листах (оригинал);

- паспорт на GSM модем TELEOFIS RX608-L2 - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- протокол технического состояния электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (оригинал);

- паспорт трансформатора тока Т-0,66 М УЗ от ДД.ММ.ГГГГ - 3 шт. на 3 листах (оригинал);

- номер SIM - карты 9831383312 М№ шт.;

- акт на установку дроссельного устройства от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт гидравлических испытаний от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт промывки системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ - 1 шт. на 1 листе (копия);

- паспорт готовности к отопительному периоду 2015/2016 - 1 шт. на 1 листе (копия);

- акт проверки готовности к отопительному периоду 2015/2016; - 1 шт. на 1 листе (копия);

- технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ профилактических испытаний электроустановки многоквартирного дома по <адрес>. - 1 шт. на 14 листах (оригинал);

- ведомость дефектов - 2 шт. по 1 листу (оригинал);

- акты допуска индивидуальных приборов учета;

- акты санитарного содержания придомовой территории и земельного участка с апреля 2016 года по апрель 2018 года;

Документы паспортного стола (учета граждан) в том числе:

- поквартирные карточки формы № в количестве 96 шт.;

- карточки регистрации формы № в количестве 148 шт.;

- архив, состоящий из: поквартирных карточек ф. 10 - 37 шт., карточек регистрации ф.9 - 71 шт., а также прилагающиеся к этим карточкам документы.

Взыскать с ФИО2 ча расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи подачей апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья С.А. Постоялко