Решение № 2-805/2017 2-805/2017~М-656/2017 М-656/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-805/2017

Дело № 2-805/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 02 мая 2017г

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Краснолуцкой Е.А., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

прокурора Авсециной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1, ФИО4 ФИО5 о признании прекратившими право собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности, к ФИО1, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3. в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования, окончательно просила признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 прекратившими право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Воркута, б..., признании на него права муниципальной собственности, а также признании ФИО1, ФИО2, ФИО5 ФИО3 утратившими право пользования указанным помещением. Иск мотивирован тем, что ответчиками ФИО1, ФИО7, ФИО5 не исполнено обязательство по передаче жилого помещения органу местного самоуправления по истечении месяца с момента получения свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру за счет социальной выплаты за счет средств государственной поддержки угольной отрасли.

Истец в судебном заседании участия не принимал, будучи надлежаще извещенным, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали.

ФИО5 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, путем направления телефонограммы просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Судом установлено, что 03 июня 2008г. ФИО1 обратился к главе муниципального образования городского округа «Воркута» с заявлением о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии на приобретенье жилья в ... на состав семьи три человека, в том числе дочери ФИО7, ФИО5, в связи с его увольнением с предприятия угольной промышленности по ликвидации ш.Октябрьская.

В вышеуказанном заявлении, также как и в обязательстве от 28 августа 2008г. ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО8 обязались сдать в хорошем санитарно-техническом состоянии занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, пос. ... месячный срок после приобретения жилья с использованием 100 % социальной выплаты, оформить в установленном порядке документы на передачу жилья.

В обязательстве имеются подписи ФИО1, а также членов его семьи, ФИО8, ФИО5. с учетом которых предоставлялась социальная выплата.

... между ФИО1 и администрацией МО ГО «Воркута» заключен договор на представление социальной выплаты для приобретения жилья, переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, по условиям которого администрация МО ГО «Воркута» обязалась предоставить ФИО1 социальную выплату для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов в суме ... руб. на приобретение жилого помещения (квартиры) общей площадью 54 кв.м. в ... на состав семьи 3 человека, включая дочерей ФИО7, ФИО5(п.1.1.1. Договора), а ФИО1. обязалась передать администрации МО ГО «Воркута» занимаемое им и членами его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: г... б... месячный срок после приемки жилья по договору приобретения.(п.2.1.;3.2.7 Договора)

Согласно договору купли-продажи от 24 июля 2008г. заключенному между С. с одной стороны и ФИО1, ФИО5, ФИО7 с другой, последние приобрели в долевую собственность по 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу ... стоимостью ... руб.

Согласно выписке из ЕГРП от 29 марта 2017г. за ФИО1, ФИО5, ФИО7 на основании договора купли-продажи от ...г. ...г. зарегистрировано по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г.Воркута, ... по настоящее время зарегистрировано за ФИО1, ФИО5, ФИО7, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от 28 марта 2017г.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении расположенном по адресу г.Воркута, ..., пер Юбилейный, ... зарегистрированы по месту жительства ФИО1 (с 26 сентября 2001 г.), его дочь ФИО5 (с 26 сентября 2001 г.), жена ФИО3 (с 21 октября 2015 г.), ФИО4 снята с регистрационного учета с 07 июля 2012 г.

Таким образом, реализовав свое право на обеспечение жилым помещением с использованием средств социальной выплаты, ФИО1 и члены его семьи ФИО5, ФИО7 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ..., однако обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воркута, ... ответчиками не выполнено по настоящее время.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте на момент рассмотрения иска ответчики ФИО1, ФИО5, с регистрационного учета по месту жительства по адресу. г.Воркута, ... не снялись, ФИО1 и ФИО3 продолжают проживать в жилом помещении, относительно которого возник спор.

Разрешая спор, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что со стороны государства обязательство по перечислению социальной выплаты для приобретения ответчиком жилья за пределами Крайнего Севера исполнено, а со стороны ответчиков ФИО1, ФИО9 (Абрамовой.)Е.А, ФИО5 имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства по передаче квартиры в муниципальную собственность, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации МО ГО «Воркута» и прекратить право общей долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу г. ... ..., признав право собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образование городского округа «Воркута», поскольку ответчики, заключив обязательство о сдаче жилья, фактически обязались отказаться от права собственности на спорную квартиру путем передачи ее в муниципальную собственность.

Переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника ФИО1, ФИО5, а также члена их семьи ФИО3, что является основанием для их снятия с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Следовательно, с ответчиков солидарно в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей (требования неимущественного характера), от уплаты которой освобожден истец при предъявлении иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ....

Признать ФИО1, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения (05 мая 2017г.)

Председательствующий: