Решение № 2-780/2019 2-780/2019~М-706/2019 М-706/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-780/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.,

при ведении протокола секретарем Гурьевым В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-780/2019 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 3550 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 3550 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права на имя ответчика не производилась, о наличии правоустанавливающих документов на имя ответчика не известно.

Истцу, как пользователю земельного участка необходимо выделить свою долю земельного участка в натуре, однако ФИО1 не может воспользоваться своим правом, так как ответчик не желает оформлять свое право собственности на земельный участок в добровольном порядке, а также не желает определить границы выделяемого истцом земельного участка в натуре.

Соглашения о порядке выдела доли истца сторонами не достигнуто. Земельный участок не изьят из оборота и не ограничен в обороте.

На основании изложенного, истец просил выделить ей земельный участок, обозначенный в межевом плане кадастровым номером №, площадью 1612кв.м, признать право собственности на земельный участок, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3550 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя, исковые требования поддержала полностью.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя. Разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права, не нарушаются.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу пп. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем кирпичным жилым домом, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> №, дата отсутствует.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой выдано свидетельство о смерти I-БО №.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого кирпичного дома, расположенного на нем.

Согласно копии наследственного дела №, наследниками к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его сын – ФИО3 и дочь ФИО1 (до брака ФИО6) М.М.. ФИО3 и ФИО1 выдано свидетельство о праве наследства по закону.

ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 3550 кв. м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Суворовского нотариального округа <адрес> ФИО7 (реестр 2858), свидетельство о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТОРЦ прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью 3550 кв. м, кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного-хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с заключением кадастрового инженера, раздел земельного участка с № произведен по фактическому землепользованию. В результате раздела образованы два многоконтурных земельных участка, состоящих из двух контуров. Площадь земельный участок с № составляет 1938кв.м. (в том числе площадь первого контура - 1854 кв.м, площадь второго контура -84кв.м). На данном земельном участке расположен ОКС с № блок жилого дома и ОКС с № здание (жилой дом). Площадь земельного участка с № составляет 1612кв.м (в том числе площадь первого контура-1569кв.м., площадь второго контура-43 кв.м). На данном земельном участке расположен ОКС с № блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) и ОКС с № здание (жилой дом).

Таким образом, руководствуясь положениями вышеназванных норм материального прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выдела истцу земельного участка обозначенный в межевом плане кадастровым номером №, площадью 1612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Выделить ФИО1, земельный участок, обозначенный в межевом плане кадастровым номером №, площадью 1612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <...>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, обозначенный в межевом плане кадастровым номером №, площадью 1612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1, на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 3550кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 19 декабря 2019 г.

Председательствующий