Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-209/2019 М-209/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-289/2019

Дело №2-289/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Короча 05 июля 2019 года

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Яготинцева В.Н.

при секретаре судебного заседания Приходько Н.В.,

с участием представителя истца администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области - ФИО1 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ),

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» обратилась в суд с названным иском, который мотивирован тем, что 20.07.2015 г. между истцом и ФИО9 заключен договор аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования, расположенного в с. Яблоново, Корочанского района, Белгородской области.

В связи со смертью ФИО8. истец не может во внесудебном порядке прекратить государственную регистрацию права аренды на названный земельный участок в связи с чем, инициировано обращение в суд с требованием о расторжении договора аренды к наследникам умершего.

Дело инициировано иском администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район», просившей расторгнуть договор аренды земельного участка от 20.07.2015 г., заключенного между администрацией Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» и ФИО10 с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Яблоново, с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного использования, исключить из ЕГРН запись об ограничении (обременении) права в виде аренды №31-31/016-31/016/025/2015-607/2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчики понимают значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Из материалов дела следует, 20.07.2015 г. между администрацией Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. м, для сельскохозяйственного использования, расположенного в с. Яблоново, Корочанского района, Белгородской области (л.д.7-8), запись в ЕГРН № 31-31/016-31/016/025/2015-607/2 от 01.09.2015 г. (л.д.9).

Из копии наследственного дела, полученного от нотариуса Корочанского нотариального округа ФИО5 следует, что ФИО11. умер <данные изъяты> г. (л.д.18), наследниками, принявшими его наследство являются его супруга ФИО2, дочь ФИО3

В силу положений п.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно п.3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, а представленные доказательства допустимыми, относимыми и достоверными и в совокупности позволяющими суду сделать однозначный вывод об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК, суд

решил:

Исковые требования администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от 20.07.2015 г., заключенный между администрацией Яблоновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области и ФИО12., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, из земель с населенных пунктов, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Яблоново, с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного использования.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРП запись об ограничении (обременении) права в виде аренды № 31-31/016-31/016/025/2015-607/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области.

В суд кассационной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участником процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2019 года.

Судья: