Решение № 2-22/2019 2-22/2019(2-751/2018;)~М-649/2018 2-751/2018 М-649/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-22/2019

Дело № 2-22/19г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года п.Орловский Ростовской области

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 С,В., ФИО4, ФИО5 о признании права собственности и встречным искам ФИО3 ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.

28 сентября 1994 года на основании постановления Администрации Орловского района Ростовской области от 02.07.1992г №, а также постановления Администрации Орловского района Ростовской области от 16.09.1994г № в собственность ФИО1 была предоставлена земельная доля сельскохозяйственных угодий в размере 17,9 га (576,53 баллогектаров) на территории <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 28 сентября 1994 года серия №

В 1998 году в соответствии с постановлением Главы Орловского района Ростовской области от 20.11.1998г № в крестьянском хозяйстве М.Л. утверждены 15 членов хозяйства, в число которых входили истица, а также ответчики. В счет принадлежащих им земельных долей из земель <данные изъяты>» был выделен земельный участок площадью 262,8 га.

В 2006 году решением общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства из земельного участка площадью 262,8 га был осуществлен выдел долей каждому из членов хозяйства в соответствии со свидетельствами на право собственности на землю. На основании данного решения было осуществлено межевание земельных участков каждому собственнику и проведен кадастровый учет участков.

ФИО1 также было проведено межевание земельных участков, выделенных в счет доли, что подтверждается землеустроительным делом, которое 24 января 2007 года было утверждено Межрайонным отделом по Зимовниковскому, Заветинскому, Орловскому, Ремонтненскому районам Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области, а также прошло проверку в Орловском филиале ФГУ«ЗКП» по Ростовской области.

На основании вышеуказанного межевого дела на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 34000 кв. м. с местоположением: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 144000 кв. м.

: <адрес>.

Однако в настоящее время во внесудебном порядке истица не может зарегистрировать право собственности на выделенные земельные участки.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истица просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 34000 кв.

м. по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 144000 кв. м. по адресу: <адрес>.

Встречные требования ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 обоснованы тем, что на основании постановления <адрес> от 02.07.1992г № ФИО6, ФИО3 ФИО4, ФИО5, предоставлены в собственность земельные доли по 576,53 б/га общей площадью 17,9 га.

ФИО7 земельная доля 576,53 б/га общей площадью 17,9 га предоставлена в собственность в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Орловского района Ростовской области от года № было организовано крестьянское хозяйство М.Л. и в собственность выделен из земель <данные изъяты>» участок общей площадью 262,8 га, 207,4 га, пастбищ 47,8 га, участок выделен в счет долей 15 членов данного хозяйства из состава земель <данные изъяты>».

На основании постановления № от 18.06.1999г. внесены изменения в состав КФХ, в соответствии с которыми ФИО7 вошла в состав КФX.

В 2006 году в связи со смертью главы М.Л. фермерское хозяйство прекратило свою деятельность.

В соответствии с п.п. 1, 3, 5, 8 ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101 ФЗ решением общего собрания членов фермерского хозяйства осуществлен выдел долей из участка КФХ в размерах долей, внесенных этими членами хозяйства в соответствии со свидетельствами о праве собственности.

На основании данного решения произведено межевание и участкам присвоены кадастровые номера.

Из 15 участников долевой собственности право собственности на земельные участки зарегистрировано у восьми человек, а право собственности оставшихся семерых собственников, в том числе сторон по делу, не зарегистрировано.

В настоящее время проведены все необходимые межевые и кадастровые работы, но зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ввиду ликвидации КФХ невозможно соблюсти процедуру выдела земельных участков.

ФИО7 просила признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 160000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 33000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 просила признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 144000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО6 просила признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 144000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО4 просила признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 143000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО5 просил признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 143000 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 33000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании на доводах иска настаивала, встречные требования ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и ФИО5 признала.

ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, требования ФИО1 признали.

Представитель ответчиков в судебном заседании на доводах исков ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 настаивала, пояснила, что истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности по причинам, указанным во встречных исковых заявлениях, требования ФИО1 признала.

В обоснование иска представлены: свидетельства на право собственности на землю, постановление № 1277 от 20.11.1998 г., постановление № 340 от 20.06.1997 г., постановление № 719 от 18.06.1999 г., землеустроительные дела по межеванию земельных участков, выписки из ЕГРИП по состоянию на 20.11.2018

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Суд принимает признание иска как ФИО1, так и ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4 и ФИО5, поскольку признание выказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 144000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный сельскохозяйственного назначения общей площадью 160000 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 33000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 144000 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 144000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 143000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 34000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 143000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> район Орловский <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 33000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2019 года.

Председательствующий: