Решение № 2-430/2019 2-430/2019~М-278/2019 М-278/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-430/2019

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 14 мая 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Бондаренко Н.М.,

представителя третьего лица- ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу

ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с выше названным иском указав следующее. Она - ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № от 04.03.2009г. 23.09.2008г. В данной квартире была зарегистрирована бывшая сноха ФИО4, которая прожила в ней до января 2015г., а потом выехала на постоянное место жительства в другое место. Сын и дети переехали на постоянное место жительство к ней в <адрес>. Где в настоящее время проживает ФИО4 ей не известно. Ответчик не несет бремя содержания данного жилья, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме нет. В настоящее время она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в данной квартире граждан. Просит суд, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Бондаренко Н.М., исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков вернулись в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Согласно сообщению отдела адресно- справочной работы Оренбургской области ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из телефонограммы составленной секретарем судебного заседания следует, что ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, однако явиться не может в связи с нахождением в <адрес>. С иском не согласна. поскольку квартира, в которой они жили семьей принадлежала ей. В последствии они ее продали и купили дом в <адрес>, который оформили на свекровь. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании исковое заявление ФИО1 поддержал и просил снять ФИО4 с регистрационного учета.

Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Решением Соль-Илецкого районного суда от 27.01.2009г. были удовлетворены исковые требования ФИО1 к СПК (колхоз) «Трудовой Актив». Суд признал за ФИО1 право собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. решение суда вступило в законную силу 09.02.2009г.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 04.03.2009г. следует, что ФИО1 является собственником 4- комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Соль-Илецкого районного суда от 27.01.2009г.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 18.09.2009г. следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от 09.09.2009г. №.

Согласно справки № от 30.03.2019г. выданной администрацией МО Соль-Илецкий городской округ ФИО4 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако с января 2015г. по указанному адресу не проживает.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что они являются соседями ФИО1 В квартире № по ул. <адрес> проживали ФИО6 уже более 6 лет они не видели, она уехала работать в <адрес>. Знают, что эта квартира вообще принадлежит ФИО1.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчика не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 17.05.2019г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.