Решение № 2-393/2019 2-393/2019(2-5405/2018;)~М-6364/2018 2-5405/2018 М-6364/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-393/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО6

с участием прокурора <адрес> в лице помощника ФИО7,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об их выселении из <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования <адрес>, сведений о заключении договора найма жилого помещения, наличия ордера на жилое помещение, поквартирной карточки, не имеется. Ответчики проживают в спорном помещении без наличия правоустанавливающих документов.

Представитель истца – ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д.71), исковые требования поддержал в полном объёме. Возражал против родства ответчиков с нанимателем ФИО10, а также вселения при её жизни.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, мотивируя свои возражения тем, что в данную квартиру вселились с согласия нанимателя – ФИО9, приходящейся ФИО1 матерью, но прописаться не смогли, так как это не позволяла площадь жилого помещения. Прописались в квартире только после смерти нанимателя. Нуждающимися в улучшении жилищных условий, малоимущими не состоят.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования истца, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Решением Малого ФИО11 <адрес> ФИО11 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче предприятий, имущества в муниципальную собственность <адрес>», жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность (л.д.6-8).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес>, площадью 30,6 кв.м., кадастровый №, в <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес> (л.д.5).

Согласно акта обследования <адрес> проведенной ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками МКУ «Тюменского городского имущественного казначейства», в указанной квартире фактически проживают ФИО1 и ФИО2 (л.д.29).

В соответствии с положениями ст.28 Жилищного кодекса ФИО4, действовавшего в 2003 году, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО4. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и ФИО4), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, указанные в ст.29 Жилищного кодекса ФИО4.

В силу ст.30 Жилищного кодекса ФИО4, учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО11 народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых ФИО3 и ФИО4, граждане могут быть приняты на учет и не по месту их жительства. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также определения очередности предоставления гражданам жилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО4.

Как следует из положения ст.42 Жилищного кодекса ФИО4, жилые помещения, предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных ФИО11 народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО11 народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов ФИО11, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса ФИО4, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО11 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, суд находит, что к моменту вселения ответчиков в спорное жилое помещение, ответчики должны быть признаны нуждающимися, поставлены на учет, решение о предоставлении жилого помещения должно быть принято при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов ФИО11, по результатам решения, должен был выдан ордер. В ходе судебного разбирательства таких доказательств со стороны ответчиков представлены е были.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчиков в спорной квартире после смерти нанимателя не порождает у них прав на проживание. Ответчики не подтвердили в судебном заседании ни факт родства с нанимателем ФИО9, ни факт вселения в квартиру при её жизни.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Администрации <адрес> к ФИО5 с зависимыми членами семьи было уже принято решение о выселении последних их <адрес> (л.д. 20-22). Указанным решением было установлено, что ФИО5 на момент смерти ФИО9 проживала по иному адресу: <адрес> мужем и сыном.

Суд находит, что вселение ответчиков в спорное жилое помещение произошло без законных на то основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит удовлетворить иск в отношении ответчиков.

Руководствуясь ст.47,50-54 Жилищного кодекса ФИО4, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209,301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину по 3000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.