Решение № 2-1332/2019 2-1332/2019~М-1145/2019 М-1145/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1332/2019

Дело № 2-1332/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Храмченковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» к ФИО1, ФИО2 А о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 27.07.2015 № <номер>, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ», истец принял на себя управление жилым фондом Министерства обороны РФ, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. По данным управляющей компании, ФИО1 в спорный период (01.02.2017 по 31.08.2019) проживал по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения от 01.11.2006 № <номер>. Совместно с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы и проживают жена – ФИО6, сын – Е.В.А и несовершеннолетняя дочь. За период с 01.02.2017 по 31.08.2018 всего начислено по лицевому счету № <номер>, открытому на имя ответчика, за жилищно-коммунальные услуги 81 329 руб. 76 коп. Оплат за указанный период не было. На задолженность, образовавшуюся в период с 01.02.2017 по 31.08.2018, начислены пени в общей сумме 26 919 руб. 67 коп.

В связи с вышеизложенным просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 А задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.08.2018 в размере 81 329 руб. 76 коп., пени по задолженности в размере 26 919 руб. 67 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 355 руб. 89 коп.

Представитель ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ», ответчики ФИО1, ФИО2 А в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 100 ЖК РФ, в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 27.07.2015 № 2-УЖФ-02, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ», истец принял на себя управление жилым фондом Министерства обороны РФ, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: Смоленский район, д. Старые Батеки, военный городок, д.31 (л.д.16-19).

Из материалов дела также усматривается, что 01.11.2006 по договору найма служебного жилого помещения № <номер>, ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование предано жило помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 53 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена – ФИО6, сын – Е.В.А (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 А ФИО4 А (л.д. 8).

В соответствии со справкой Министерства обороны РФ Войсковая часть № <номер> от 20.08.2019 № <номер>, ФИО1 проходит военную службу по контракту в радиотехническом батальоне войсковой части № <номер> и является нанимателем помещения указанном в договоре по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Таким образом из представленных материалов дела усматривается, что в спорный период ФИО1 и члены его семьи ФИО2 А проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения от 01.11.2006 № <номер>.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом в материалы дела, за спорный период задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 81 329 руб. 76 коп. Указанный расчет ответчиками в суде не оспорен. Данный расчет проверен судом, является арифметически верным и сомнений не вызывает.

Доказательств того, что ответчиками в спорный период производились указанные в расчете задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу чего с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 81 329 руб. 76 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом с ответчиков подлежат взысканию пени, требуемые истцом, и с учетом, позиции истца, размер пени подлежащих взысканию за указанный период составляет 26 919 руб. 67 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» с ФИО1, ФИО2 А подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 355 руб. 89 коп., в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» к ФИО1, ФИО6, Е.В.А о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» с А.В., ФИО6, Е.В.А задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.08.2018 в размере 81 329 руб. 76 коп., а также пени по задолженности, возникшей за период с 01.02.2017 по 31.08.2018 по состоянию на 07.08.2019 в размере 26 919 руб. 67 коп.

Взыскать в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице обособленного подразделения «Западное» ООО «ГУЖФ» с А.В., ФИО6, Е.В.А расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 355 руб. 89 коп. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2019 года