Решение № 2-452/2017 2-452/2017 ~ М-455/2017 М-455/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-452/2017

Дело № 2-452/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 10 октября 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием истицы ФИО2

представителя истца ФИО3 – ФИО2 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя истца ФИО4 – ФИО5, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о включении имущества в наследственную массу, признании наследниками, признании права собственности

установил:

В суд истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к администрации муниципального образования Крыловский район о включении имущества в наследственную массу, признании наследниками, признании права собственности, ссылаясь на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Б.Г.И., а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Б.Л.Р.. После их смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка под личное подсобное хозяйство площадью 2500 кв.м, жилого дома общей площадью 85,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и земельные доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 1014000 кв.м, местоположение: <адрес> кадастровый №. Право собственности земельную долю за Б.Л.Р. зарегистрировано на основании постановления администрации Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения за Б.Г.И. зарегистрировано на основании постановления администрации Крыловского района, Краснодарского края, № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Земельный участок по адресу <адрес>, принадлежал отцу на основании выписки из похозяйственной книги Октябрьского сельского поселения Крыловского района, Краснодарского края. Разрешения на строительство жилого дома по адресу: <адрес> не выдавалось.

Просят признать наследниками на недвижимое имущество в виде жилого дома, земельного участка в <адрес>, земельных долей сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в земельном участке с кадастровым номером 1014000 кв.м, в порядке наследования по закону и завещанию после умерших родителей Б.Г.И. и Б.Л.Р.

В судебном заседании истица ФИО2, она же представитель истца ФИО3 на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Краснодарского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, поддержала исковые требования, просила включить в наследственную массу умершего отца Б.Г.И. жилой дом и земельный участок в <адрес>. Жилой дом отец строил для проживания своей семьи, без оформления разрешительной документации. Просит признать ее и брата ФИО3 наследниками, каждый, на 1/4 доли в указанном жилом доме и земельном участке; признать их с братом наследниками на 1/2 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м с кадастровым № а также признать их собственниками на вышеуказанное доли в недвижимом имуществе после умерших родителей.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 – Грызун И.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, зарегистрированной в реестре за №, поддержала исковые требования, просила признать ФИО4 наследником по завещанию после умершей ФИО8 на 1/2 доли в жилом доме и земельном участке в <адрес>; признать наследником по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного назначения 78/1014 в земельном участке с кадастровым №; признать за ФИО4 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В суд представитель отдела муниципального имущества администрации МО Крыловский район ФИО9, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит иск рассмотреть без участия представителя, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1141 ГК РФ, ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.И. в ФИО7 нотариальной конторе заведено наследственное дело №. С заявлением обратилась наследник по закону ФИО2, указала, что наследниками являются супруга – Б.Л.Р., сын – ФИО3, сын ФИО10, дочь ФИО4. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО3.

Б.Л.Р. согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, поставила нотариуса в известность о том, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти мужа Б.Г.И. в пользу сына ФИО3.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, Б.Л.Р. просила выделить долю в нажитом во время брака с Б.Г.И. имуществе, состоящем из земельного участка и жилого дома с пристройками и надворными постройками, находящимися по адресу<адрес>

Согласно заявлению, зарегистрированному за №, следует, что ФИО4 отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отца Б.Г.И. в пользу дочери умершего ФИО2.

Как следует из представленной в материалы наследственного дела выписке из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение в <адрес>, принадлежит Б.Г.И.. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Б.Г.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> На земельный участок изготовлен кадастровый паспорт, кадастровый номер участка №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь 2500 кв.м, правообладатель Б.Г.И..

Жилой дом в <адрес> построен без получения на это необходимых разрешений, и в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал наследодателю Б.Г.И. на праве собственности.

В соответствии со ст.263 ГК РФ следует, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

На жилой дом в <адрес> инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, согласно которому жилой дом представляет собой строение Лит.А, фактическое использование – жилое, год постройки 1973, общая площадь 85,8 кв.м, число этажей надземной части – 1, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом.

Согласно техническому заключению №, изготовленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, «работы по разборке, демонтажу несущих конструкций не производились, несущие конструкции здания затронуты не были. Жилой дом соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям. Жилой дом находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригоден для проживания».

С учетом установленных обстоятельств имеются основания для включения в наследственную массу умершего Б.Г.И. жилой дома и земельного участка, расположенных в <адрес>

Вышеуказанное недвижимое имущество в силу положений ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации является совместным имуществом Б.Г.И. и Б.Л.Р. Таким образом, наследники по закону принимают после умершего Б.Г.И. наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка в <адрес> 1/2 доля на момент смерти Б.Г.И. принадлежала пережившей супруге Б.Л.Р.

Наследодателю Б.Г.И. принадлежала земельная доля 78/1014 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1014000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, с кадастровым №, местоположение: <адрес>, расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Таким образом, наследниками на имущество после умершего Б.Г.И. в виде 1/2 жилого дома и земельного участка в <адрес> с учетом заявлений об отказе от доли наследства (Б.Л.Р. в пользу ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2), являются ФИО2 и ФИО3, они же являются наследниками каждый на 1/2 земельной доли 78/1014 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1014000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, с кадастровым №, местоположение: <адрес> расположенного в границах участка.

Как установлено из материалов наследственного дела после умершего Б.Г.И., нотариусом направлялись письма наследнику по закону ФИО10, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании, привлеченный к участию в деле ФИО10 пояснил, что он отказывается от вступления в наследство после умершего отца Б.Г.И., с иском о восстановлении срока принятия наследства, признании наследником обращаться не намерен.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Р. ФИО7 нотариальной конторой заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, являющая наследником на основании завещания №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Согласно завещанию, Б.Л.Р. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала дочери ФИО4.

Как установлено, на момент смерти наследодателю Б.Л.Р. принадлежало имущество в виде 1/2 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных в <адрес> а также земельная доля 78/1014 в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, с кадастровым №, местоположение: <адрес> расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.И. жилой дом лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен -саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником после умершего Б.Г.И. на 1/4 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать наследником после умершего Б.Г.И. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение<адрес>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником после умершего Б.Г.И. на 1/2 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, в праве общей долевой собственности 78/1014, с кадастровым № местоположение: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником после умершего Б.Г.И. на 1/2 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, в праве общей долевой собственности 78/1014, с кадастровым №, местоположение: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, в праве общей долевой собственности 78/1014, с кадастровым № местоположение: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, в праве общей долевой собственности 78/1014, с кадастровым №, местоположение: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Р. на 1/2 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит. al, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.m, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Р. на земельную долю сельскохозяйственного назначения 78/1014 в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение<адрес>, расположенного в границах участка.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Р., право собственности на 1/2 доли в жилом доме лит.А, с пристройками лит.а, лит.а1, общей площадью 85,8 кв.м, год постройки - 1973, число этажей надземной части - 1, материал стен - саманный кирпич, обложенный кирпичом, инвентарный №, расположенный в <адрес> и земельный участок площадью 2500 кв.м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Р., право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения 78/1014 в праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1014000 кв.м, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, расположенного в границах участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 13 октября 2017 года.

Судья