Решение № 2-1155/2018 2-1155/2018~М-939/2018 М-939/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1155/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1155/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, обосновав свои требования тем, что собственником спорного земельного участка являлась ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С данного момента он открыто пользуется данным земельным участком, в связи с чем, просит признать за ним право собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, КСТ «ГРЭС-3».

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, КСТ «ГРЭС-3», участок №. Уточненные исковые требования поддержал по основаниям, пояснив, что еще при жизни ФИО6 разрешила ему пользоваться спорным земельным участком, так как сама по состоянию здоровья не могла его обрабатывать. После ее смерти он продолжил пользоваться данным земельным участком, вступил в члены КСТ, уплачивал членские взносы, платежи за свет, воду. При этом, наследники ФИО6 не желали вступать в наследственные права на данный земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против исковых требований ФИО1, не претендует на земельный участок, оставшийся после смерти его матери ФИО6

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, которым просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из п.15 указанного постановления следует, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, КСТ «ГРЭС-3», участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,22).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

По сведениям нотариусов Новомосковского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО6 не заводилось (л.д.36,39-42,52).

Из поквартирной карточки по месту жительства ФИО6 на день ее смерти проживал сын ФИО2 (л.д.38).

Из протокола общего собрания КСТ «ГРЭС-3» от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 является членом КСТ «ГРЭС-3» с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как член КСТ имеет в пользовании земельный участок №, который предоставлен ему по заявлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (сын ФИО2 заявил, что не претендует на указанный земельный участок) (л.д.19,20).

Из материалов дела следует, что ФИО1 уплачивал членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.46-48).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили тот факт, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ истец единолично открыто владеет как собственным спорным имуществом, несет бремя его содержания.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, судом не установлено.

Оценив и исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, КСТ «ГРЭС-3», участок №.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2018 года.

Председательствующий