Решение № 2-308/2026 2-308/2026(2-6074/2025;)~М-2139/2025 2-6074/2025 М-2139/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 2-308/2026

24RS0041-01-2025-003118-47

№ 2-308/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А6 к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Гелиос-2» об оспаривании решений общих собраний,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения требований) к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Гелиос-1» об оспаривании решений общих собраний.

Требования мотивированы тем, что истец является членом ТСН СНТ «Гелиос-1». Полагает, что оспариваемый протокол общего собрания У от 11.06.2023 г. недействителен, поскольку общее собрание проведено с нарушением требований Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения на собрании приняты в отсутствие кворума. Данный протокол оформлялся истцом как секретарем собрания членов товарищества, кворум отсутствовал, в связи с чем решение не было принято. Решением общего собрания от 19.05.2024 г., оформленного протоколом У, принято решение редакцию протокола У считать действительной и признать наличие кворума на собрании от 11.06.2023 г. Истец полагает решение товарищества, оформленное протоколом У ничтожным.

Просит признать решение ТСН СНТ «Гелиос-1» У от 11 июня 2023 года недействительным, признать решение ТСН СНТ «Гелиос-1» У от 19 мая 2024 года ничтожным.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования. Пояснили, что срок исковой давности не пропущен, поскольку истцу стало известно о нарушенном праве в ходе рассмотрения дела в марте 2025 года У по иску ТСН СНТ «Гелиос-1» о взыскании задолженности с ФИО1 по оплате членских взносов.

Представитель ответчика ФИО3 и председатель ТСН СНТ «Гелиос-1» в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

По общим правилам пункта 1 статьи 181.3, пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 106, 107 и 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданского кодекса Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, нарушающее требования названного кодекса или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу части 6 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Частью 13 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона (часть 21 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с частью 24 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

В силу части 25 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В части 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ закреплено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как следует из материалов дела и подтверждается объяснениями сторон, 11 июня 2023 года и 19 мая 2024 года состоялись внеочередные общие собрания членов ТСН СНТ «Гелиос-1», собрания проведены в очной форме.

Присутствовало 55 человек на собрании 11 июня 2023 года.

В протоколе У поименована следующая повестка собрания: отчет председателя правления; отчет казначея, отчет ревизионной комиссии, рассмотрение заявлений граждан, изменение состава ревизионной комиссии, рассмотрение вопроса об участии СНТ «Гелиос-1» в предоставлении очередного гранта, утверждение сметы, рассмотрение вопроса о вступлении в союз садоводов.

На собрании 19 мая 2024 года присутствовало 50 человек.

В протоколе У поименована следующая повестка собрания: доклад председателя, казначея, ревизионной комиссии, прекращение полномочий действующего председателя, выборы председателя, рассмотрение кандидатуры казначея товарищества, утверждение протокола У, утверждение приходно-кассовой сметы товарищества, рассмотрение вопроса оплаты соц.нормы на электроэнергию, рассмотрение вопроса об участии ТСН СНТ «Гелиос-1» в предоставлении очередного гранта.

Истец, сторона ответчика на протяжении рассмотрения дела на вопросы суда поясняли, что и при проведении общих собрания садоводов, так и в настоящее время считают реестром членов ТСН СНТ «Гелиос-1» реестр из 85 садоводов на листах дела 20-24.

Согласно п. 3.4 Устава ТСН СНТ «Гелиос-1» принятие в члены товарищества осуществляется решением общего собрания членов товарищества на основании письменного заявления лица.

Аналогичные сведения содержатся в самом оспариваемом решении, оформленном протоколом У, где количество членом товарищества равно 85.

На основании п. 7.11 Устава ТСН СНТ «Гелиос-1» уведомление уполномоченных членов о проведении общего собрания может осуществляться за две недели до его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса - направляется только электронное письмо), размещается на сайте товарищества, размещается на щите, расположенном в границах товарищества.

О дате проведения данных очных собраний ТСН СНТ «Гелиос-1» были оповещены ненадлежащим образом: доказательств включения в данную группу в мессенджере всех членов ТСН СНТ «Гелиос-1», а также ознакомление с повесткой дня суду ответчиком не представлено.

Реестр членов ТСН СНТ «Гелиос-1» состоит из 85 человек. К реестру, представленному в суд в день вынесения решения из нескольких сотен садоводов суд относится критически, ответчиком не подтверждено принятие указанного количества человек в члены товарищества в установленном Уставом порядке.

При анализе реестра членов ТСН СНТ «Гелиос-1» (л.д. 20-24) и списка участников общего собрания членов товарищества от 11 июня 2023 года следует, что количество голосов, подлежащих учету составляет 18 (участки 43/14, 13/31, 14/139, 13/77, 13/15, 206/13, 114/14, 131/13, 118/13, 119/13, 39/13, 121/14, 14/28, 14/82, 14/18, 14/19, 13/207, 133/14), остальные проголосовавшие лица зачтены при подсчете голосов необоснованно. (200/14, 97/13, 80/13, 14/47А,14/49, 14/35, 13/40, 13/25, 14/45, 9/13, 12/152, 12/151, 13/55, 13/16, 13/172, 104/13, 167/13, 60/13, 73/13, 38/13, 140, 48/14, 56/14, 55/14, 123/14, 12/24, 14/146, 14/146, 14/38, 14/39, 13/112, 13/17, 14/101, 14/20, 13/115, 13/176, 13/114), так у проголосовавших лиц по участкам 14/35 и 13/40 отсутствуют подписи, за членов товарищества по участкам 14/49, 13/55, 123/14 проголосовали иные лица, остальные проголосовавшие не являются членами ТСН СНТ «Гелиос-1».

Суд приходит к выводу, что при проведении оспариваемого 11 июня 2023 года собрания допущены существенные нарушения порядка подготовки к его проведению, порядок извещения членов товарищества о предстоящем собрании не соблюден, кроме этого способ извещения в группе в мессенджере не является надлежащим с точки зрения доступности соответствующей информации всех членов некоммерческой корпоративной организации, доказательств включения в группу в мессенджере всех членов организации и собственников земельных участков суду не представлено. Таким образом, в принятии решения приняли 18 легитимных голосов от 85 членов ТСН СНТ «Гелиос-1», что свидетельствует об отсутствии необходимого кворума.

Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт отсутствия надлежащего в соответствии с уставом информирования о проведении собрания в установленный законом двухнедельный срок и требования о последующем размещении решения общего собрания, не представлено доказательств заблаговременного обнародования повестки собраний, отсутствие кворума собрания членов товарищества, проведенного 11 июня 2023 года.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что при проведении собрания 11 июня 2023 года члены некоммерческой организации не были извещены в установленный законом срок и надлежащим образом о проведении общего собрания, кворум отсутствует, суд находит исковые требования о признании недействительным решения общего собрания 11 июня 2023 года подлежащими удовлетворению.

Решение общего собрания ТСН СНТ «Гелиос-1» проведенное 19 мая 2024 года, оформленное протоколом У является ничтожным, поскольку признание решения общего собрания У действительным не относится к компетенции общего собрания товарищества, данная форма принятия решения законодательством не предусмотрена, голосование должно было проведено с соблюдением соответствующей процедуры. Такой способ исправления выявленных недостатков решения общего собрания членов товарищества законодательством не предусмотрен. Вынесение данного оспариваемого решения (протокол У) также противоречит положениям п. 7.5 Устава, согласно которому решение общего собрания товарищества, принятые по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, являются ничтожными и не порождают правовых последствий для правления, председателя, ревизионной комиссии и членов товарищества, а также для лиц имеющих право участвовать в работе собрания согласно закону, и не являются членами товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А7 к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Гелиос-1» об оспаривании решений общих собраний, удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Гелиос-1» У от 11 июня 2023 года недействительным.

Признать решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Гелиос-1» У от 19 мая 2024 года ничтожным.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Андриишина

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2026 года.