Решение № 2-1053/2017 2-1053/2017~М-787/2017 М-787/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Дело №2-1053/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 04 августа 2017 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Ортнер В. Ю.

при секретаре Дуплинской К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска, в котором просит признать за ним, как за наследником после смерти отца – М.П.И., право собственности на гараж, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Требования обосновывает тем, что его отцу на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся <...> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 30 кв.м. под строительство индивидуального гаража по адресу: <...>. После завершения строительства, отец пользовался гаражом, однако документы на гараж не оформил. Выстроенному гаражу был присвоен адрес: <...>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти отца истец пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Принять наследство не представляется возможным ввиду отсутствия документов на гараж.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации г. Прокопьевска, представители третьих лиц - Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), М.П.И. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <...>.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками сохраняется.

Согласно п. 2 ст. 269 ГК лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка М.П.И. осуществил строительство гаража.

Как следует из справки МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» № 180 от 27.07.2017 года, в целях упорядочения и систематизации адресации индивидуальных гаражей и земельных участков, нежилое здание гаража, ранее имеющий адрес: <...> (решение Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ <...>), в настоящее время в адресном реестре Прокопьевского городского округа значится по адресу: <...> (л.д. 51).

По сведениям ООО «Кадастр плюс» гараж, расположенный по адресу: <...>, имеет общую площадь 23,7 кв.м., материал стен кирпичные, перекрытия бетонные, кровля наплавляемая, фундамент ленточный буровой, год постройки – 1971 год, здание гаража не состоит на кадастровом учете (л.д. 30).

Из заключения МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» г. Прокопьевска по земельному участку под нежилым зданием - гаражом за № 79 от 17.04.2017 года, следует, что право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <...>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка составляет 32 кв.м. (л.д. 25).

Согласно заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» № 83 от 17.04.2017 года, гараж, расположенный по адресу: <...>, расположен в гаражном ряду в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Выстроенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное, здание размерами 6,61х3,58 м., высота - 2,15 м. Здание с наплавляемой кровлей, перекрытие бетонное. Металлические конструкции ворот окрашены. Размещение объекта не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 24).

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении М.П.И. приходится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении <...> от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ М.П.И. умер (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Органом ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области – л.д.13).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа ФИО2 от 30.01.2017 года, на основании поданного ФИО1 заявления от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <...> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца М.П.И. По состоянию на 30.01.2017 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.29).

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Н.П. суду пояснила, что истец приходится ей супругом. После смерти его отца М.П.И., остался гараж, расположенный по адресу: <...>. ФИО1 постоянно пользуется гаражом, ставит туда машину, пользуется погребом в гараже. Других наследников у М.П.И. нет.

Свидетель Г.Р.Х. суду пояснил, что истец приходится ему соседом по гаражу. Земельный участок под строительство гаража выделялся отцу истца. После смерти М.П.И. истец пользуется гаражом, ставит туда машину, хранит овощи в погребе гаража. Претензий по поводу незаконного пользования гаражом от 3-х лиц он не слышал. В настоящее время гаражу присвоен адрес: <...>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти М.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <...>, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после смерти М.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2017 года.

Председательствующий: В. Ю. Ортнер