Решение № 2-289/2017 2-289/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-289/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Шаповал И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование, что на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> впоследствии реорганизованное в <данные изъяты> являлось собственником <адрес> в <адрес>.

В соответствии с договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и <данные изъяты> ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

<данные изъяты>» постановлением администрации <адрес> реорганизовано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ снято с учета по решению суда в связи с банкротством.

Спорная квартира не передана на баланс администрации Михайловского муниципального района, а также не состоит на балансе Михайловского сельского поселения, в связи с чем истец лишен возможности иным путем, помимо обращения в суд, признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец на иске настаивал по вышеизложенным основаниям, просит суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, относительно заявленных исковых требований по существу не возражали, суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является <данные изъяты>

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставило ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение - <адрес> в <адрес>.

Согласно справки администрации Михайловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - правопритязания на <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно архивным документам и учетным данным отделения № Филиала ФГУП - Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по <адрес> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - не приватизирована. ФИО1 в приватизации ранее не участвовал.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> в <адрес> не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Михайловского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> в <адрес> не является объектом муниципальной собственности Михайловского сельского поселения.

Согласно справки Межрайонной ИФНС № по <адрес><данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты>» постановлением администрации <адрес> реорганизовано в <данные изъяты>, снято с учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда в связи с банкротством.

Изложенное свидетельствует о том, что спорное жилое помещение входило в государственный жилищный фонд и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию жилья.

То обстоятельство, что при реорганизации и последующей ликвидации <данные изъяты> не был решен вопрос о принадлежности спорной квартиры в соответствии с законодательством, в силу указанной нормы ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может изменить право истца на приватизацию жилья, но создало препятствие в реализации этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Тот факт, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не передано в собственность муниципалитета, имеющего право давать согласие на приватизацию, не препятствует реализовать гарантированное право на приватизацию, а потому исковые требования признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанного права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Родик С.Г.