Решение № 2-3098/2018 2-3098/2018~М-2956/2018 М-2956/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-3098/2018

Дело № 2-3098/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Омск

Советский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б.,

при секретаре Максименко О.И.,

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры № 1 по адресу: <данные изъяты> Указанная квартира принадлежит ей по договору купли-продажи от 15.09.2004г. В середине июня 2017г. по просьбе ответчика, временно проживавшего в ее квартире, она зарегистрировала его в спорной квартире. Регистрацию она оформила по просьбе ответчика в связи с необходимостью его трудоустройства. С момента регистрации поведение ответчика резко изменилось. Он стал злоупотреблять спиртными напитками, учинял скандалы, наносил ей побои. До настоящего времени на ее просьбы освободить занимаемую жилую площадь в ее квартире ответчик отказывается. 05.07.2018г. она предоставляла ФИО2 на подпись акт о выселении его из квартиры с указанием срока проживания до 30.07.2018г., однако, от подписи акта он отказался. Несмотря на проживание и пользование квартирой, он не участвует в несении расходов по оплате коммунальных платежей. Фактически ответчик является временным жильцом и не приобрел права на постоянное пользование и проживание в квартире. Просит выселить ФИО2 из квартиры № 1 дома № <данные изъяты> по переулку <данные изъяты>, обязать УФМС Омской области снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик не являлся и не является ни собственником квартиры, ни членом ее семьи, каких-либо договоров о пользовании квартирой между ними не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Кирилловой Е.А., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09.2004 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7, 8-9, 48-50).

Согласно копии лицевого счета, выданного ООО «УК Омскдомсервис» на квартиру, расположенную по адресу: г<данные изъяты> в указанном жилом помещении проживают: ФИО1 (собственник), ФИО2 (знакомый). (л.д. 18)

В соответствии с адресной справкой № 115843 от 03.09.2018г. по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2 зарегистрирован с 15.04.2017г. по адресу: <данные изъяты>л.д. 28).

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 добровольно отказывается выселиться из квартиры, расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры и членом семьи собственника, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик подлежит выселению из квартиры № 1 дома № <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты> года рождения, из квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 22.10.2018г.

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова

Секретарь О.И. Максименко